近期利率下降，德國房地產市場又有回暖跡象，上週還發過一篇關於德國房產相關文章（德國現在還適合買房嗎？聽聽專門家們怎麼講）。德國目前現狀是房子少，人口不斷增加，導致房地產市場供小於求，從而導致租金/房價表現出上漲趨勢。
如果有小夥伴打算在德國買房，大家必不可免的會要查很多相關房屋的資訊，下面就給大家介紹一些德國買房常用的網站，希望對大家有所幫助。
下面三個是德國最大的三個房屋買賣交易平臺，涵蓋了德國90%的房源。新房，舊房上面都有其相應的資訊。
✅ www.immobilienscout24.de
✅ www.immowelt.de
✅ www.immonet.de
上面介紹的三個平臺裡的有很多二手房都是需要中介費的，大概5%上下浮動，也是一筆不少的錢，如果想避開中介費，可以去Null-Provision網站看看，雖然房源沒有那麼多，但上面所列出的房源都是沒有中介費。
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✅ https://www.null-provision.de/
✅ McMakler:
這個網站可以根據郵編檢視所在街區的平均房價，還有不同時間段的增長率，有助於你對周邊房價有個大致瞭解，以免買到高於市場價太多的房子。
就以曼海姆郵編為68165舉例，截止到2020年11月掛在市場上買賣的房子，公寓平均價格為3354歐/平米，Haus是2874歐/平米。該平均價是包含了舊房和新房，如果能再細分一箇舊房和新房的平均價格，那就真是太完美了。
下圖分別是過去3個月，6個月和1年的平均房價增長率，這個增長速度還是很不錯的。
根據郵編查每個街區的增長速度可以有助於避開不好的街區。比如說曼海姆郵編為68167的街區就不怎麼受歡迎。大家儘量可以避開負增長的這種街區，雖然我們不知道在德國靠炒房大富大貴，但也不願看到自己房子貶值吧。
非常歡迎大家在評論區留言補充說明一些有用的德國買房相關網站。
大家如果有轉運需求的話，給大家強推BeeGoPlus轉運公司哦，我個人也算是他們的忠實客戶了，轉運速度快，服務好，小程式使用方便。
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