Hallo，大家
我是你們的留學小百科！
夏季學期即將開學！大家都做好留德準備了嗎？
落地德國的第一大問題——租房已成了留德華們的“心頭大患”。對於預算有限的留學生來說，如何在德國找到價效比高的住房，成了一門“必修課”！
根據摩西·門德爾松研究所（Moses Mendelssohn Institute）和WG-gesucht（德國合租公寓線上平臺）的最新研究（本次分析涵蓋了德國所有88個擁有高校且學生人數不少於5000人的城市，未將遠端教育大學和行政管理大學學生計算入內），相比去年夏季學期，德國學生住房價格持續上漲，尤其是在一些中型城市，租金漲幅令人咋舌……
“房租刺客”城市TOP4
如果你以為吃喝是留學生活的最大開銷，那你可能還沒見過慕尼黑的房租賬單！！
沒錯，德國的大城市不僅是文化經濟中心，也是租金的“天花板”。讓我們一起來看看，哪些城市的租金最讓人“望而卻步”：
📍慕尼黑
相比去年，慕尼黑的合租房租金從750歐元/月上漲至以800歐元/月，合租均價（約合人民幣6300元）蟬聯“全德最貴學生房市”。
📍柏林
作為德國的首都，柏林的學生住房價格相對穩定，平均租金為650歐元/月，與去年持平。然而，柏林的熱門區域（如米特區、普倫茨勞貝格）租金依然居高不下，且房源競爭激烈。
📍漢堡
漢堡的學生租金從去年的每月600歐元上漲至610歐元，且對於在漢堡大學或漢堡工業大學就讀的學生來說，靠近學校的房源尤為搶手！
📍科隆
科隆的租金從去年的570歐元/月上漲至583歐元，雖然漲幅不大，但對於預算有限的同學來說，仍需精打細算~
租金上漲最快竟是中型城市
以為中型城市是留學生的“租房避風港”？別急，租金漲幅可能會讓你大吃一驚！
近年來，德國的一些中型大學城如巴符州的海德堡或圖賓根、黑森州的馬爾堡和圖林根州的魏瑪等）憑藉優質的教育資源和較高的生活質量吸引了大量學生，這些城市的租金自然也開始“水漲船高”！如果有計劃前往這些城市學習的小夥伴，最好提前做好預算規劃，以免被租金“打個措手不及”！
價格窪地又在哪兒？
“難道德國就沒有便宜的合租房了嗎？”
咱們把目光放到德國東部地區！
對於預算有限的留學生來說，從開姆尼茨到凱澤斯勞滕，這些城市的租金低到讓你“連連點頭”。讓我們一起來看看，哪些城市是留學生的“省錢天堂”：
🏆開姆尼茨：265歐元/月
🥈馬格德堡：330 歐元/月
🥉德累斯頓：350 歐元/月
希爾德斯海姆：365 歐元/月
埃爾富特：370 歐元/月
凱澤斯勞滕：380 歐元/月
BAföG追不上房租？
德國政府提供的BAföG（聯邦教育資助法）是許多德國學生和留學生的重要經濟來源。然而，隨著租金的上漲，BAföG的住房津貼已顯得力不從心，這筆錢在很多城市連房租都覆蓋不了！
資料顯示：德國學生的平均住宿費用為493歐元/月，比上個學期上漲了近1%，與去年同期相比增加了約2.8%（約14歐元）。目前，BAföG的住房津貼為每月380歐元，這意味著留學生每月需要自籌113歐元的差額。
研究負責人Dr. Stefan Brauckmann表示，BAföG應根據實際租金變化進行動態調整，特別是在租金較高的城市。此外，政府應加大對經濟適用房的建設力度，以緩解學生住房市場的壓力。
租房不僅是生活的一部分，更是適應新環境的第一課，而留德真正的挑戰和樂趣還在後頭！小編祝大家在德國度過一段充實而難忘的留學時光！
Quelle：
https://www.faz.net/aktuell/karriere-hochschule/grosse-unterschiede-bei-kosten-fuer-wg-zimmer-in-uni-staedten-110346727.html
https://www.chip.de/news/Teures-Wohnen-Wo-die-Wohnpauschale-laengst-nicht-mehr-ausreicht_185839449.html
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