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本文參考來源：blogto/網路
在如今買家觀望、掛牌量激增的加拿大房地產市場，有一棟位於Trinity Bellwoods核心地段的獨立住宅，正試圖挑戰行情：四年前買入價200萬，如今掛牌價391.8萬加元，幾乎翻倍。
這棟位於Euclid大道268號的房產，面積在2000至2500平方英尺之間，擁有4+1臥室與5間浴室。
現已全新重建，以極具現代感的設計亮相市場。而它的過往與現在，正好為我們勾勒出一個城市房產“改頭換面”的典範。
🏡 “爆改”背後的故事：從紅磚三拼到現代獨棟豪宅
時間撥回2021年5月。
當時這棟老舊紅磚三拼（red brick triplex）在市場上掛牌價200萬加元，5天內便以小幅加價1000刀售出。
彼時，正值多倫多房地產的高峰期：成交量破萬，均價突破110萬加元，買家爭搶不斷。
而四年後，今天你看到的268 Euclid Ave，已經煥然新生。
改造亮點速覽：
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原三拼戶型，徹底推倒重建，化身獨立住宅
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黑白現代立面取代70年代紅磚老面孔
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開放式室內佈局，引入自然光與溫潤白橡木地板
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主臥配私人陽臺，俯瞰CN塔，內設地暖、天窗與spa級衛浴系統
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地下室增設獨立臥室、娛樂區及洗衣房介面，便於未來出租或二次改造
💡 科技與舒適兼備，家居體驗直逼五星酒店
這不是一棟普通的住宅，而是一座科技感滿滿的城市避世所。
智慧家居系統配置包括：
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熱回收通風系統（HRV）
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電動百葉窗+太陽定時器
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感應式照明系統
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閉孔泡沫保溫技術（節能又環保）
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車庫配備雙電動車充電位（EV-ready）
而後院更是一處“城市綠洲”：
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七人熱水按摩池
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天然氣火盆 & 戶外雨淋式淋浴
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芬蘭雪松木桶桑拿，搭載可App遠端控制的HUUM爐
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冷水衝擊浴缸
另外，後方獨立雙車庫設有第二冰箱及可擴充套件閣樓儲物空間，還具備未來建設巷道屋（Laneway House）的潛力。
🧭 區域優勢：不僅是房子，更是“地段價值”
Trinity Bellwoods、Little Italy、Queen West、Ossington、Kensington Market——多倫多最具人氣與文化氣息的片區幾乎在此交匯，藝術與生活完美融合。
英文媒體指出：該區域自2021年以來整體房價上漲約44%。
雖然這一資料尚無官方出處，但從市場表現與房屋本身的“翻天改造”來看，近400萬加元的定價，並不突兀。
📉 今非昔比：2021年VS 2025年市場冷暖差異
讓我們回顧一下房主當初入手時的市場背景，再對比當前情況：
📌 2021年5月：多倫多樓市高峰
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成交量：11,951宗住宅交易（同比翻倍）
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平均房價：1,108,453加元（歷史新高）
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市場極度緊張，買家瘋狂搶房
📌 2025年3月：市場冷靜期
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成交量：4,221宗（同比下降23.1%）
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平均房價：1,050,200加元（同比下降3.8%）
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掛牌量大增28.6%，供需關係迴歸理性
換言之，2021年是供不應求的“狂熱期”；而現在，市場已逐步迴歸冷靜，買家不再盲目出手。
這筆翻倍定價，是不是“異想天開”？
一方面，Trinity Bellwoods這樣的“地段即正義”的區域本身就具備極強的抗跌能力；另一方面，這棟住宅從結構到格局，從內裝到庭院，全方位“豪裝升級”，也確實拉高了其市場定價。
或許，這不是對市場的盲目挑戰，而是房主對“空間價值”的一次大膽重估。
你怎麼看？這樣的房子，值不值近400萬刀？
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參考連結：
1.https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/04/268-euclid-avenue-toronto/
2.https://strata.ca/toronto/268-euclid-avenue-m6j2k2