工黨表示，如果在大選中獲勝，將把一項旨在確保首次購房者獲得低首付比例的抵押貸款計劃永久化。
為了縮小與工黨在民意調查中的差距，保守黨已承諾將兒童福利擴大到70萬個收入較高的家庭。
倫敦南部Southwark行政區的16所中學組成了一個聯盟，試圖阻止兒童在14歲前擁有智慧手機。
英國焦點和生活實用資訊導讀：
-
工黨提議為首次購房者提供貸款擔保； -
保守黨承諾擴大兒童福利範圍； -
倫敦16所中學組成聯盟，禁止14歲以下學生用智慧手機； -
英房價年漲幅連續六個月上漲； -
英國租金增長回落； -
英國出現大腸桿菌疫情； -
英鎊匯率繼續上漲； -
英媒漫畫家時評系列； -
英國留學/生活實用資訊超鏈。
英國大選要聞
工黨提議為首次購房者提供貸款擔保
工黨表示，如果在大選中獲勝，將把一項旨在確保首次購房者獲得低首付比例的抵押貸款計劃永久化。
針對首次購房者的抵押貸款擔保計劃由保守黨於2021年推出，並由現任財政大臣亨特將其延長至明年7月。
根據這項措施，政府將充當部分住房貸款的擔保人，以鼓勵貸款機構為首次購房者提供低首付的優惠。
工黨表示，該計劃將在未來五年內幫助8萬多名年輕人實現擁有住房的夢想。該計劃將被稱為“購房自由”。
現有計劃允許貸款機構購買部分抵押貸款的擔保，因此如果銀行決定收回房屋，政府可以補償部分損失。
財政部設計現有計劃的目的是“提高抵押貸款機構對高貸款價值比貸款的興趣”，這樣一來，購房者需只需提供較少的首付資金。
但貸款經紀人指出，借款人仍需透過可負擔效能力測試，而不僅僅是存夠首付。
保守黨承諾擴大兒童福利範圍
為了縮小與工黨在民意調查中的差距，保守黨已承諾將兒童福利擴大到70萬個收入較高的家庭。
根據保守黨公佈的新政策，收入高達12萬英鎊的家庭將能夠保留其所有的兒童福利津貼。
根據現行規定，兒童福利津貼是根據個人而非家庭收入來評判的，門檻是6萬英鎊。如果父母一方的收入超過了這一水平，福利就會被取消。
現在，保守黨承諾將以家庭的總體收入為基礎，新的門檻為12萬英鎊。
根據保守黨的分析，此舉將使70萬個家庭平均每年多獲得1500英鎊的福利。
倫敦16所中學組成聯盟，禁止14歲以下學生用智慧手機
倫敦南部Southwark行政區的16所中學組成了一個聯盟，試圖阻止兒童在14歲前擁有智慧手機。
參與該活動的學校敦促家長不要將智慧手機交給Year 10以下的孩子。
現在，一些學校將沒收智慧手機數月，或要求由家長取走。
學校們還將對被發現攜帶可上網手機的學生實施更嚴厲的懲罰。
校長們表示，他們“親眼目睹了智慧手機和社交媒體在學校中的負面影響”，因此促使學校之間開展合作。
上個月，赫特福德郡St Albans的幾乎所有小學都致信家長，敦促他們在孩子14歲之前不要給孩子購買這種裝置。
Southwark行政區的16位中學校長還表示，已經還與Southwark區的小學校長進行了接觸，希望在全區範圍內對這一問題採取一致的態度。
在英國每所學校都有嚴格的手機政策，通常禁止學生未經許可在校內使用手機。但現在學校們更進一步，鼓勵學生使用非智慧手機。這種手機一般可以打電話和發簡訊，但不能訪問社交媒體或網際網路。
今年4月，倫敦西部一所學校的校長為解決學生沉迷於智慧手機的問題，宣佈實行為期10周的12小時課時試點。
延伸閱讀：一中學試點12小時學制.
英房價年漲幅連續六個月上漲
由於抵押貸款成本上升使一些購房者望而卻步，市場趨於穩定，5月份英國房價出現下滑。
英國最大的貸款機構Halifax的資料顯示，5月份英國平均房價環比下降了0.1%。目前英國典型房產的價值為288,688英鎊，比一年前高出1.5%，相當於4200英鎊。
這也是英國平均房價連續第六個月年漲幅上漲，超過了4月份1.1%的漲幅。
專家稱，買家和賣家仍在期待英國央行下調基準利率，並預測之後市場會有更大的反彈。
Halifax抵押貸款部門負責人Amanda Bryden表示，在工資增長和經濟信心增強的幫助下，市場活動“仍然具有彈性”。
上週，英國大型貸款機構Nationwide的最新資料顯示，5月份英國平均房價漲幅超過預期，目前已達到18個月以來的最高點。
OnTheMarket的Jason Tebb表示，現在仍是買方市場，許多人希望透過談判達成好的交易。隨著房產價格趨於穩定，買家們對準備支付的價格仍然很敏感，並認為自己處於有利的談判地位。
Tebb還指出，目前預計英國央行將在8月降低基準利率，這為市場注入了一些樂觀情緒。
英國租金增長回落
據房產入口網站Zoopla的最新資料，5月份新出租房屋的租金年漲幅為 6.6%，是30個月以來的最低水平。過去三個月中，包括諾丁漢、倫敦、格拉斯哥和布萊頓在內城市的租金都出現了下降。
然而租客的需求依舊旺盛。每套房產平均有15人競爭，是疫情前平均水平的2倍多。
Zoopla的研究總監Richard Donnell認為，租客們的可負擔性已達到極限，因此出現了相反的趨勢。
“在過去的兩年半里，租金的增長速度遠遠超過了收入的增長速度。這種情況可能會持續一段時間，但總有一天租客會無力支付房租。與供求關係相比，租金增長放緩的原因更多的是支付能力。”
租金與租戶收入的比率也暴露了這些壓力，三年來該比率一直在上升。目前，這一比例從蘇格蘭和英格蘭東北部的21%到倫敦的41%不等。
租金增長率下降幅度最大的是倫敦，5月份租金年漲幅為3.7%，而去年同期則超過了 13%。
但Zoopla發現，在內倫敦如威斯敏斯特區，租金漲幅相對較小，僅為 2.5%。但在如Redbridge和Havering等住房較為便宜的外圍地區，租金漲幅超過10%。
目前，倫敦的平均月租金為2,122英鎊，而英國其他地區的平均月租金為1,195英鎊。
Zoopla的資料僅限於新出租房產的租金，房地產中介Hamptons上個月的研究包括了現有租戶續約的租金。其研究發現，現有租戶的租金增長率(8.3%)高於新出租房屋的租金增長率(6.4%)。
英國出現大腸桿菌疫情
最近幾周以來，英國各地報告了約113例大腸桿菌感染病例，衛生專家認為該疫情的爆發可能與一種全英範圍內銷售的食物有關。
英國衛生安全署(UKHSA)表示，樣本檢測表明，自5月25日以來的所有病例都是“單一疫情的一部分”。病例年齡從2歲到79歲不等，大多數感染者為年輕人。
目前記錄的所有病例均涉及產生志賀毒素的大腸桿菌O145(Stec)，它可導致嚴重腹瀉、胃痙攣和發燒。STEC被認為具有極強的傳染性，只需攝入少量細菌就會生病。
根據病例廣泛的地理分佈，很可能由於一批受汙染的產品導致的。
但目前疫情的源頭尚未確認。如果發現是某種食品，消費者將被告知。
隨著更多患者樣本接受檢測，受影響的人數預計會增加。
如果成人和兒童持續嘔吐兩天或腹瀉一週，建議撥打NHS 111或聯絡家庭醫生。
英鎊匯率每日更新
英媒漫畫家時評系列
英國留學、安家和生活實用資訊速遞：
分享
點贊
在看