降息促使悉尼大部分地區的房價再次上漲，在過去三個月中，四分之三的城市郊區房價都有所上漲。
PropTrack的獨家資料顯示，在此期間，許多地區的房價漲幅高達5%-6%，比澳大利亞大多數郊區通常一整年的漲幅還要大。
大部分漲幅是在澳聯儲於2月中旬將現金利率下調0.25%之後的幾周內出現的。
PropTrack的最新季度房屋價值資料顯示，自12月底以來，悉尼75%的郊區房價都有所上漲。
悉尼購房者的經濟承受能力受到考驗，經濟適用房市場競爭激烈。另外，降息重燃了購房者的信心並提高了借貸能力，高階豪宅市場也經歷了較大幅度的價格上漲。
截至3月份，悉尼的房價中位數目前為110.4萬澳元，隨著更多降息預期的出現，房價有望繼續上漲。
PropTrack資料顯示，Fairfield East此前價格低於58萬澳元的公寓漲幅最大，上漲了12.1%，即7萬澳元。
中位數單價在65萬澳元以下的其他經濟適用房市場，包括Ropes Crossing、Picton、Berkeley Vale、Marsden Park和Warwick Farm，在過去三個月中的漲幅在3-5%之間。
高階住宅市場也從降息中受益，包括Coogee、Crows Nest、Cronulla和Clovelly，在過去三個月中，房價漲幅在5-6%之間，比上一季度高出20萬澳元。
REA集團高階經濟學家Angus Moore表示，降息是本季度悉尼房價上漲的最大因素。
“我們已經看到了一次降息，許多人預計還會有更多的降息。隨著借貸能力的增加，這將對房價產生影響，”他說。
Moore先生說，進一步降息可能會進一步推高房價，但由於還貸成本更低，市場整體上可能會開始變得更容易負擔。
他說：“我們預計，在利率下降的背景下，房價將進一步增長，但增長速度不會像前幾年那樣快。”
房價漲幅最大的10個區
編譯：Jayne來源：realestate
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