對於預算有限的購房者而言，澳洲各地有一些價格上漲但仍具價格吸引力的城區值得關注。
住房的可支付性已成為購房者考慮的一個關鍵因素，它決定了買家尋找房子的區域和最終選擇的房屋型別。
（圖片來源：RealEstate）
當前房價處於歷史高位，根據最新的PropTrack房價指數，截至2月，澳洲的房價中位數同比上漲3.9%至79.4萬澳元。
許多買家看到房價不斷上漲，加上生活成本提升和利率上升，而他們的收入未能跟上增長。
這迫使許多買家，尤其是首次購房者，將他們的搜尋範圍擴大到理想社群以外區域，並考慮相對便宜的住房選擇，如公寓而不是獨立屋。
然而，如果尋找得當，澳洲仍有許多划算的城區，其房價增幅可觀。
在澳洲最昂貴的城市——悉尼，獨立屋的中位價為142.5萬澳元，公寓為81.5萬澳元。
距離CBD約30公里的Fairfield，房價增長強勁，中位數同比上漲22.9%至115.5萬澳元。Mardi、Tallawong和Green Valley的獨立屋價格在過去一年也上漲超過20%。
位於距CBD約17公里西南的Punchbowl的公寓價格在過去12個月增長顯著，上漲19%至53.25萬澳元。
在墨爾本，截至2月，獨立屋和公寓的中位價分別為89.2萬澳元和58.3萬澳元。
Cranbourne South獨立屋中位價同比增長10.5%至82.85萬澳元。在過去12個月中，墨爾本一些實惠的公寓市場表現相對較好，其中West Footscray的公寓中位價同比增長24.4%至54.75萬澳元。
在過去一年裡，St Kilda West、Kingsbury、Kingsville和Carlton的公寓價格也都上漲了10%以上。
在布里斯班，獨立屋和公寓的中位價分別飆升至97.7萬澳元和67.5萬澳元。
位於Ipswich地區的Tivoli，其獨立屋中位價同比猛增36.6%至62.83萬澳元。附近的東Ipswich和北Ipswich，獨立屋中位價格分別上漲33.1%和30.4%。
布里斯班北區的Dakabin公寓在過去一年中價格激增51.7%至66.75萬澳元。
阿德萊德的房價漲幅也強勁，獨立屋和公寓的中位價分別升至84.9萬澳元和59.4萬澳元。
位於阿德萊德北區的Elizabeth South，在過去一年中獨立屋中位價上漲32.6%至47.75萬澳元。
鄰近的Elizabeth Grove和Davoren Park也分別實現了32.3%和30.7%的獨立屋價格漲幅。
Salisbury East在公寓市場中脫穎而出，其公寓中位價格在過去12個月中飆升55%至46.5萬澳元。
珀斯最近成為澳洲房價增長最快的城市之一，獨立屋的中位價為82.6萬澳元，公寓為56.6萬澳元。
北距珀斯市中心32公里的Medina，獨立屋中位價格在過去一年中上漲47.3%至54.5萬澳元。
西南的Calista和東北的Middle Swan，獨立屋價格也同比躍升40%以上。
公寓方面，西南部Orelia的公寓中位價同比增長50%至31.5萬澳元。
霍巴特的房市相對平穩，獨立屋和公寓的中位價分別為70.8萬澳元和55.1萬澳元。
但城市內如Dodges Ferry等地區出現了生機，中位房價同比增長13.2%至66.5萬澳元。距霍巴特市中心北5公里的Moonah，過去一年公寓價格上漲11.2%至46.5萬澳元。
在堪培拉，獨立屋的中位價為95.6萬澳元，公寓為60.3萬澳元。Scullin區的房主在過去12個月中看到房價中位數上漲12.5%至90萬澳元。Reid的公寓價格則激增18.5%至55.1萬澳元。
達爾文的房價在過去一年中有所上漲，獨立屋和公寓的中位價格分別為58.1萬澳元和38.1萬澳元。Moulden在達爾文較實惠的城區中表現突出，其獨立屋中位價格同比增長14%至42.75萬澳元。位於北部的Millner，公寓中位價上漲12.7%至33.25萬澳元。