【房產】法國多地房價上漲!租金也普遍上漲

巴黎3月4日(魯佳)年2月,許多被調查城市的房價都出現了上漲。
據BFMTV新聞資訊臺報道,法國房價上漲的趨勢得到了證實。根據Bien'ici的月度報告,2025年2月,房價繼續上漲,延續了2024年底和2025年1月開始的趨勢。該公司分析師雷吉斯·塞比耶(Régis Sébille)介紹說,“房價上漲在大城市尤其明顯,那裡的購房需求增長比其它地區更明顯。”他解釋說,購房需求復甦,部分是由於房貸利率走低。
報告指出,2025年2月,法國29個最大城市中65%的城市顯示出房價上漲跡象,特別是與2024年底相比。但根據雷吉斯·塞比耶的說法,“總體而言,價格仍低於通脹前的最高水平”。
2025年2月房價漲幅最大的是敦刻爾克(Dunkerque),在一個月內上漲8%,在一年內上漲9.1%。緊隨其後的是維勒班(Villebanne),在一個月內上漲2%;然後是卡昂(Caen),在一個月內上漲1.8%。最近一個月內房價漲幅最低的是,里爾(Lille)、艾克斯-普羅旺斯(Aix-en-Provence )上漲0.1%,南特(Nantes)上漲0.3%。
另一方面,也有一些城市房價在最近一個月內繼續下跌,尤其是,加萊(Calais)下跌7.9%、蓋普(Gap)下跌1.4%、格勒諾布林(Grenoble)下跌0.7%。在一年內,格勒諾布林房價下跌了5.1%,僅次於濱海布洛涅(Boulogne-sur-Mer),後者房價在一年內下跌了10.5%。
在租金方面,被調查的29個城市中,90%的租金都在上漲。敦刻爾克2月的租金較1月上漲13.7%,濱海布洛涅上漲近13.2%,加萊上漲6.3%,扭轉了分別為12.8%、5.1%、2.4%的同比下降趨勢。這29個城市中,一年內租金漲幅最大的是,土倫(Toulon)上漲10.6%、斯特拉斯堡(Strasbourg)上漲9.7%、昂熱(Angers)上漲9.1%。

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