RealEstate網站4月5日報道，降息推動悉尼大部分地區的房價上漲。過去3個月，悉尼有75%的城區房價上漲。
PropTrack的獨家資料顯示，在此期間，多地的房價漲幅高達5%至6%，遠超澳洲大多數城區的年度漲幅。
這一增長主要發生在澳聯儲於2月中旬將現金利率下調0.25%之後的幾周內。
房價的強勁增長打破了房市從春季開始的疲軟時期。
（圖片來源:RealEstate)
PropTrack最新的Quarterly Home Value Data顯示，自12月底以來，悉尼75%的城區房價上漲。
截至3月，悉尼的房屋中位價目前為110.4萬澳元，預計隨著更多降息的預期，房價將繼續上漲。
PropTrack的資料顯示，Fairfield East的公寓價格漲幅最大，為12.1%，即7萬澳元，之前的房屋中位價不到58萬澳元。
華人區Beverly Hills也榜上有名，公寓價格上漲了3.9%，即29810澳元。
在過去3個月，其它中位價低於65萬澳元的可負擔城區，包括Ropes Crossing、Picton、Berkeley Vale、Marsden Park和Warwick Farm，上漲了3-5%。
高階市場也從降息中獲益，包括Coogee、Crows Nest、Cronulla和Clovelly，房價在過去3個月上漲了5%至6%，比上一季度高出20萬澳元。
(圖片來源:RealEstate)
REA Group的Angus Moore表示，降息是本季度悉尼房價上漲的最大推手。
“我們已經看到了一次降息，許多人預計還會有更多降息。隨著借貸能力的提高，房價將受到影響。”
Moore還表示，進一步降息可能進一步推高房價，但由於貸款償還成本更低，整體市場可能變得更加可負擔。
“我們預計，在降息的背景下，房價將進一步上漲，但漲幅不會像前幾年那麼高。”
本季度，部分地區的房價僅小幅上漲或停滯不前。
(圖片來源:RealEstate)
Ray White Upper North Shore的Liana Power表示，一次降息還足以改變該地區的房價。
她說:“人們還不能借那麼多錢，尤其是對那些已經通過了預先審批程式的人來說。”
“在第一次降息之後，市場上的買家數量確實有所增加，那個時候市場顯得十分活躍。然而，很多買家似乎仍在觀望.他們正在等待進一步的降息。大多數買家都希望4月能再次降息，而維持現狀通常不會對市場產生太大的影響。”