據英國房產入口網站Zoopla的最新房價資料，4月份英國房屋銷售量連續第七個月上升，表明較低的抵押貸款利率正在推動樓市反彈。
從本週開始，使用希思羅機場的旅客將受到多個部門工作人員一系列罷工活動的影響。
英國汽車協會RAC發出警告，稱本週六將是外出休閒旅行最繁忙的一天，司機們預計將在這個銀行假(Bank Holiday)小長假的出行高潮中面臨公路出行混亂，
英國焦點和生活實用資訊導讀：
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英房產銷反彈繼續，4月銷量增12%；
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小型房產需求推動房價增長；
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出行預警：五月銀行假週末預計1600萬次車輛上路；
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2025倫敦馬拉松賽申請創紀錄；
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希斯羅機場多部門接替罷工；
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英國車險費用創新高；
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英鎊匯率每日行情；
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英國留學/生活實用資訊超鏈。
英房產銷反彈繼續，4月銷量增12%
據英國房產入口網站Zoopla的最新房價資料，4月份英國房屋銷售量連續第七個月上升，表明較低的抵押貸款利率正在推動樓市反彈。
Zoopla的資料顯示，截至4月21日的四周內，協議銷售數量年增長率為12%，自去年10月以來連續增長。
Zoopla執行董事Richard Donnell稱：“隨著抵押貸款利率下降、消費者信心增強以及購房者有更多的選擇，銷售協議的反彈仍在繼續。”
今年房產銷售量的上升扭轉了近兩年的下降趨勢。4月份的數字與3月記錄的13%相比基本持平。
Zoopla稱，過去四周內，平均每家房產中介在市場上出售的房源比去年同期增加了14%。待售房屋數量也比一年前多了五分之一。
2月份英國抵押貸款批准量升至17個月以來的最高點。與此同時，抵押貸款利率已從去年夏季的峰值回落。
但自2月以來，許多貸款機構紛紛提高了貸款利率，反映出令人失望的通脹資料，促使市場認為英國央行將在更長時間內維持較高利率。
目前市場預計，到2024年底，英國央行將把基準利率從5.25%下調40個基準點，預計首次降息將在9月。
Zoopla稱，2024年市場銷售量有望達到110萬套，比2023年增長10%。就價格而言，3月份英國的平均房產價格為264,459英鎊，與去年同期相比下降了0.2%，但地區差異較大。
小型房產需求推動房價增長
根據英國最大抵押貸款機構Halifax的研究，對小型住宅的需求推動了英國房價在2024年初的增長。
Halifax的房價指數資料顯示，今年二月英國的房價年增長率達到了1.9%，與三個月前的-4.1%相比有顯著增長。
這相當於過去一年英國平均房價上漲了5318英鎊。
Halifax表示，房價上漲背後的一個關鍵驅動因素是首次購房者，2023年首次購房者佔所有貸款購房者的53%，是1995年以來的最高比例。
隨著購房者調整預期，以應對較高的借貸成本，2024年年初，價格漲幅最大的是小型住宅。
在去年首次購房者購買的所有房屋中，公寓和聯排別墅佔到了57%。
但這一比例因地區而異，以倫敦為例，公寓和聯排別墅佔首次購房者購房總數的90%。
出行預警：五月銀行假週末預計1600萬次車輛上路
英國汽車協會RAC發出警告，稱本週六將是外出休閒旅行最繁忙的一天，司機們預計將在這個銀行假(Bank Holiday)小長假的出行高潮中面臨公路出行混亂，
在5月的第一個銀行假週末，全英預計將有超過1600萬司機駕車上路，交通流量將遠遠超過疫情前水平。
據RAC和交通分析公司Inrix的研究，週五開始交通流量將開始增加，並在週六達到高峰的330萬車次。
週日和下週一分別預計迎來230萬和260萬次單獨的出行計劃，而尚未確定哪天出行的司機們預計會在小長假週末的某個時間點增加560萬次出行。
交通專家表示，在整個週末，最佳出行時間將是上午9點前和下午5點之後，本週五將是堵車最嚴重的一天，預計主要路線的延誤將意味著行程將比平時延長13%。
2025倫敦馬拉松賽申請創紀錄
倫敦馬拉松賽事主辦方稱，申請參加2025年倫敦馬拉松賽的人數創下新高。共收到超過84萬份申請，打破了去年抽籤時創下的57.8萬份申請的紀錄。
在最新的申請者中，英國本地共有672,631人報名參賽，167,687名非英國居民申請了國際抽籤。
在剛剛結束的2024年倫敦馬拉松賽中，超過53,000人完成了穿越倫敦的26.2英里賽程，打破了44項吉尼斯世界紀錄，迄今已為慈善事業籌集了6700萬英鎊。
希斯羅機場多部門接替罷工
從本週開始，使用希思羅機場的旅客將受到多個部門工作人員一系列罷工活動的影響。
在希斯羅機場工作的邊檢人員將於4月29日至5月2日舉行為期四天的罷工，原因是對新名冊存在爭議，PCS工會稱新名冊將影響約250名會員的工作。
希斯羅機場2號、3號、4號和5號航站樓的護照檢查人員將參與罷工，為旅客入境帶來混亂。
此外，由Unite工會代表的50名加油員將從5月4日開始罷工72小時，罷工時間恰逢5月第一個銀行假日週末。
這些加油員為AFS工作，AFS是為維珍航空、達美航空、阿聯酋航空和法國航空等35家不同的航空公司工作。
隨後，從5月7日至13日，包括乘客服務、推車運營和消防員在內的多個部門的近800名員工將舉行罷工。
英國車險費用創新高
據英國保險商協會(ABI)公佈的資料，隨著車險保費飆升三分之一之後，目前英國司機的平均保費已經飆升至創紀錄的635英鎊，比一年前上漲150英鎊。
保險公司表示，索賠成本、盜竊和維修價格是汽車保費居高不下的原因。
據市場調研公司Consumer Intelligence的資料，大多數司機續保或更換保險的報價通常在500英鎊至749英鎊之間。
但值得注意的是，今年第一季度保險費率近上漲了1%，為司機們帶來了一些希望，即保險費率上漲的最壞時期可能已經過去。
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