房產|香港景區再多一處豪宅!有人卻說不看好?

又到週末!
香港“牛馬”們需要即刻散散“班味”!
所長一打聽,蠻多港人同事一般都選擇去西貢區玩一天,看看玻璃海,在碼頭吃一晚鋪滿牛舌的沙爹面,鮮到連筷子都跟著抖三抖。
在這裡,沒有Zoom會議追魂call,也沒有"明天最後一天交方案"的PTSD——當手機訊號變成三格時,靈魂終於解放了。
不用出國就能看到玻璃海
圖:網路
西貢名物沙爹牛肉麵
圖:網路
你們可別小瞧這片海灣,他的熱度不止停留在“吃吃喝喝”這麼簡單。
今年,華懋集團將於2020年前投得的西貢白沙灣臨海住宅專案,正式命名為WHITESAND COVE,現在已上傳樓書,首季以現樓招標形式推出。
該專案屬白沙灣近15年以來鮮有新供應,臨海專案更為罕有。
圖:網路
香港的別墅豪宅區,大多帶個“灣”字,淺水灣、深水灣、清水灣……依山傍水,一聽就是聚財之地。
白沙灣WHITESAND COVE也不例外,廢話不多說,看這個樓盤到底是什麼樣子。
樓盤亮點
絕版海景C位!
WHITESAND COVE在西貢白沙灣臨海地段,盡享廣闊壯麗的永久海景,270°無敵海景讓每一戶都能將海天一色的美景盡收眼底。
戶型百變空間!
專案建有6座洋房及5座低座住宅大樓,總數40夥。洋房實用面積由2,195至3,162平方呎;分層單位面積則由833至1,772平方呎,涵蓋3房至5房間隔。
奢享配套服務!
樓盤內部設有健身房、泳池、法式花園等高品質配套設施,為居民提供了豐富的休閒娛樂選擇。
白沙灣
圖:大公文匯
基本資訊
1. 開發商:華懋
2. 地址:白沙灣西貢公路162號
3. 樓盤狀態:已屆現樓
4. 銷售情況:樓盤自2025年3月開始以招標形式推售,目前已錄得首宗成交,售價為6238萬港元。專案自開放現樓示範單位以來,吸引了大量潛在買家的興趣,已有超過500組客人參觀。
4. 銷售計劃:開發商計劃在短期內推出更多單位,包括至少4夥臨海四房大戶。樓盤預計將在4月繼續以招標形式推出更多單位。
圖:星島日報
生活配套
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交通
從市區乘搭大巴或小巴約半小時車程即可到達樓盤;距離樓盤較近的地鐵站是彩虹和坑口站。新西貢公路設有多條巴士及專線小巴來往西貢市中心、將軍澳及東九龍各區。  
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商業
專案鄰近匡湖居購物中心,裡面有超市、便利店和餐廳等,滿足日常購物和餐飲需求。此外,駕車5分鐘可達西貢市中心,那裡有更多購物和飲食選擇。
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文娛
周邊有眾多遊艇會和私人俱樂部,可以享受遊艇出海等高階休閒活動。還有香港童軍總會的白沙灣譚華正海上活動中心,以及區內的行山徑、足球場等公共設施。
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校網
WHITESAND COVE屬95小學校網,中學為西貢區。
示範單位
·第5座5樓A單位
·實用面積1,652平方呎
·4房連4套房,帶傢俱
現在上傳示範單位的照片給大家“開開胃”:
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圖:星島日報
還有讓人驚歎的會所設定:
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圖:星島日報
同區其他樓盤對比
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三個樓盤對比
白沙灣匡湖居
入夥日期:1985-1987年
單位面積:650-2,554平方呎不等
價格區間:708萬港元至4,000萬港元
特點:匡湖居是白沙灣的大型屋苑,擁有購物商場,交通便利,生活配套完善。屋苑內有多種戶型選擇,部分單位享有海景,管理成熟。
圖:香港經濟日報
白沙灣立德臺
入夥日期:1976年
單位面積:約1,481-1,561平方呎
價格區間:2,850萬港元至3,000萬港元
特點:立德臺靠近西貢公路,交通便利。屋苑環境清幽,單位實用率高,部分單位設有花園和車位,適合追求私隱和舒適生活的買家。
圖:星島日報
西貢逸瓏海匯
入夥日期:2017年
單位面積:約378-592平方呎
價格區間:438萬港元至870萬港元
特點:逸瓏海匯位於西貢市中心,靠近逸東商場和西貢港,生活配套齊全。屋苑以中小戶型為主,適合首次置業者和投資者。
圖:香港01
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比較分析
價格:WHITESAND COVE的價格明顯高於匡湖居和立德臺,與逸瓏海匯相比也有較大差距。這主要因為其是全新的臨海豪宅專案,定位高階。
單位面積:WHITESAND COVE的單位面積較大,提供更多的居住空間和舒適度。
建成年份:WHITESAND COVE是最新建成的專案,建築和設施更為現代化。
特點:WHITESAND COVE以其低密度設計、私隱度高及戶戶向海的特點,成為白沙灣區域的高階住宅選擇,適合追求高品質生活的買家。而匡湖居和立德臺則更適合追求成熟社群和生活便利的買家,逸瓏海匯則適合首次置業者和投資者。
所長總結
作為西貢區15年來首個新盤,WHITESAND COVE具有較大的升值潛力。然而,樓盤價格較高,可能超出一些購房者的預算範圍,且位置相對偏遠,對於依賴公共交通通勤的居民可能不太便利。
如果你有任何在港買房的問題,或有房體驗想要分享,歡迎在後臺留言~
所長期待著每一個你的故事,並樂意為大家答疑解惑!
往期回顧
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一手樓盤分析:柏傲莊日出康城1-10期
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