東京板橋區整棟！年租金60萬人民幣！僅售2.35億円！

在東京這座繁華都市中，尋找一處既適合投資又宜居的房產並非易事。然而，位於東京板橋區的一處房產，以其優越的地理位置、成熟的社群環境、便利的交通網路以及穩定的租賃市場，成為了投資者和家庭的優選之地。

這套房產位於東京板橋區三園1丁目，是一棟鋼筋混凝土結構的建築，總高4層，擁有20戶住宅。建築年代為1992年8月，雖然年代已久，但其堅固耐用的建材和抗震設計，確保了房屋的長期穩定性和安全性。該房產佔地230.35平方米，建築面積達到425.68平方米，為居住者提供了寬敞舒適的生活空間。

板橋區位於東京都心的北部，是東京23區之一。該房產距離三田線西高島平駅僅8分鐘步行距離，使得居民可以輕鬆通勤至大手町、新宿、池袋等東京核心商業區。無論是上班、購物還是娛樂，都能在短時間內輕鬆到達。

板橋區以其良好的居住環境吸引了大量居民。該房產周邊500米內配套設施齊全，包括幼兒園、託兒所、小學、中學等教育機構，兩所綜合醫院，以及便利店、超市、藥妝店等日常生活所需的商店。此外，還有公園、運動廣場、美術館、資料館、圖書館和郵局等文化休閒設施，為居民提供了豐富多彩的生活體驗。

板橋區的租賃市場相對活躍，出租率較高，特別適合家庭和單身人士居住。該房產目前滿租中，年租金約為1288萬日元（約合58萬人民幣），租售比達到5.48%，高於東京平均水平。由於生活成本低且交通便利，該地區租賃需求高，空置率低，為投資者提供了穩定的租金收入。

板橋區作為東京的重要區域，未來發展潛力巨大。隨著東京都市圈的不斷擴張和城市更新計劃的實施，該區域的房產增值空間大，是投資者不可錯過的投資機會。綜上所述，這套位於東京板橋區的房產，以其優越的地理位置、成熟的社群環境、便利的交通網路、穩定的租賃市場以及巨大的發展潛力，成為了投資者和家庭的理想之選。無論是作為投資還是自住，這處房產都提供了不可多得的價值和機會。對於尋求在東京擁有穩定收益和高品質生活的您，這無疑是一個值得考慮的選擇。