最新的美國非農就業報告顯示，關稅風險尚未對美國經濟造成實質性損害。
美國勞工統計局（Bureau of Labor Statistics）上週五5月6日公佈的報告顯示，經季節性因素調整後，美國4月非農就業人數增加17.7萬人，略低於3月向下修正後的18.5萬人，但高於市場預測的13.3萬人。美國4月失業率保持在4.2%，符合市場預期。4月平均時薪環比增長0.2%，同比增長3.8%·從行業來看，運輸和倉儲行業的招聘人數明顯增加，從3月的2700人增加到29000人。醫療保健行業上月新增5.1萬個就業崗位，繼續保持穩定增長勢頭。此外，休閒和酒店業增加了24000個就業崗位。就業資料仍然非常強勁，這表明在關稅衝擊之前，經濟的彈性和韌性值得令人關注。美聯儲或最早在6月開啟降息一次，投資者希望聯儲會在今年或共有4次的降息，但這也是市場的揣測。
下面我來談一下，在不斷通脹或滯脹的市場中如何積累財富及不落隊。最近有機構在研究屋主與租房者的資產結構。隨著通貨膨脹不斷加劇及移民人口的增長，近年來房價不斷創歷史高位，這讓中產階層擁有房屋的途徑變得越來越困難。一份比較兩者財務狀況的新報告顯示，美國租房者的財富或財富積累，不到擁有房屋者的 3%。這份由阿斯彭研究所釋出的報告探討了租房家庭在沒有房屋及得不到房屋淨值增長的情況下可能面臨的挑戰：財富縮水。
購買與租賃：淨資產比較
報告稱，房主的淨資產中位數約為 40 萬美元，而租房者的淨資產中位數僅為 10,400 美元。而房屋淨值是大多數美國中產階級最大的財富來源，擁房者依靠房屋的升值來增加他們的資產財富積累。如你現在用$50萬美元購買一幢，10年後，這房子透過每年通脹的洗禮後可能漲到了90萬，在這10年內，你無形中積累了40萬的財富增值，何樂不為。在但現在這種資產也變得越來越昂貴且難以獲得。而紐約、新澤西及賓州的房價也是不斷攀升，某些熱門地區的房價在過去10年內已翻了50%至100%。例如許多華人在七、八年前用40萬美元在新澤西購買的住房，及在紐約史丹島購買的房子現在價格幾乎已翻倍。因為近年來通脹的不斷攀升令房價步步高昇，工資趕不上物價上漲，讓許多首次購房者的比例已降至歷史低點。而租房者則面臨著更大的財務挑戰：例如付出更高的租金，及要面對自身相較弱的現金流和更難以承擔的各項債務開支，在財務上變得越來越被動。如果你還沒有擁有自己的第一套住房，必須要積極地賺取頭期款想方設法去買入自己的第一套房產。有了第一套房產，邁向財富自由之路便走出第一步。經驗之談：打工之人最終將會透過擁有住房並利用住房的不斷升值來快速積累財富，從而達到日後的財富自由。
投資有風險，入市需謹慎！
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