《每日郵報》3月21日報道，澳洲一家主要銀行今年第二次下調固定抵押貸款利率，這將為借貸者一絲喘息的機會。
澳洲第五大銀行Macquarie Bank宣佈，將2年期和3年期固定抵押貸款利率下調16個基點，至5.39%。
Mozo的貨幣專家RachelWastell表示，Macquarie Bank正在向四大行施加壓力。
“四大行應該謹慎，因為Macquarie Bank正在採取行動，並在未來一年成為值得關注的銀行，因為我預計該行的抵押貸款業務將繼續增加，並鞏固其作為領先的抵押貸款機構的地位。”
“此外，對於那些更喜歡在'大銀行’貸款的澳洲房主來說，他們將獲得額外的安全保障可以將抵押貸款轉移至澳洲第五大抵押貸款機構。”
(圖片來源:《每日郵報》)
目前，澳洲抵押貸款機構提供的固定利率比浮動利率更具競爭力。金融市場預計，澳聯儲將再降息2次，現金利率將從目前的4.1%降至3.6%。
(圖片來源:《每日郵報》)
Macquarie Bank最低的兩年期固定利率為5.39%，適用於支付30%以上首付的借貸者，且還可以作為抵消計劃的一部分。
在同樣的條件下，Macquarie Bank的最低浮動利率為5.89%。
如果澳聯儲僅再降息2次，那麼選擇兩年期固定抵押貸款的借貸者不會面臨損失。
但如果再降息3次至3.35%，那選擇固定抵押利率的借貸者將面臨損失。
比如，一名持有60萬澳元抵押貸款的借款者，如果選擇2年期固定利率而非浮動利率，每個月將多付93澳元，一年下來多付1116澳元。