今年以來，房地產斷崖式下跌，迄止為止，全國房價平均跌幅已經超過了30%。
今年上半年房地產開發投資下降了10.1%，全國新建商品房銷售面積下降19.0%，新建商品房銷售額下降25.0%。
今年1-5月，百強房企銷售總額下降10.8%，5月單月百強房企銷售額下降17.3%。
相應地，土地增值稅下降16.8%，國有土地使用權出讓收入下降11.9%。
根據亞洲金融（Asia Finance）統計，截至目前，50個一線、二線城市和沿海三線城市房價降幅最低30%，當年衝入全國炒房的溫州，擊鼓傳花不成，跌幅最高，超過60%。
正應了一句老話：跳得有多高，跌得就有多慘！
房地產的泡沫有多大，破滅時的爆炸就有多響！
4個一線城市、28個二線城市、18個三線城市房價慘跌，三線城市跌幅較大的集中在珠三角和長三角的明星城市。
4個一線城市中的廣州下跌超過40%，北京、上海、深圳平均跌幅超過30%。
就我所知，深圳核心區以外如光明、龍崗房價也被腰斬。
房價腰斬的11個城市，其中準一線城市杭州也被腰斬，跌幅50.17%。其它被腰斬的分別是溫州-63.52%、青島-56.32%、東莞-55.21%、鄭州-54.67%、天津-54.06%、惠州-53.54%、徐州-53.21%、寧波-52.66%）、合肥-51.45%、、煙臺-50.03%。
房價降幅40%至50%的除了廣州，還有13個城市。其中二線城市有石家莊-49.89%、濟南-49.65%、成都-46.21%、福州-46.15%、重慶-40.31%、西安-40.22%、昆明-40.11%；
沿海明星城市分別是中山-49.72%、蘇州-45.91%、紹興-45.45%、佛山-45.21%、常州-44.92%、珠海-40.01%。
跌幅超過30%至40%有25個城市，包括深圳-35.01%、上海-31.09%、北京-30.98%；
二線城市有大連-39.32%、武漢-36.15%、南寧-35.77%、廈門-35.42%、蘭州-35.23%、瀋陽-35.12%、南京-35.09%、長春-35.03%、哈爾濱-34.79%、海口-34.77%、南昌-32.65%、貴陽-32.14%、長沙-32.11%、烏魯木齊-30.96%。
三線明星城市跌幅超過30%至39%的分別是泉州-38.21%、台州-36.32%、麗水-36.25%、金華-36.22%、衢州-36.12%、嘉興-36.08%、無錫-35.16%、三亞-31.65%。
此外，炒作環首都概念的環京三四線城市的房價跌幅都超過了50%。
這還僅僅是開始，房價還在繼續下跌，與此同時，房屋租金也在大幅下跌。
麟評居住大資料研究院近日釋出的報告顯示，全國40個大中城市租金連續9個月下降。2025年5月，租金掛牌均價為34.37元/㎡/月，環比下跌0.32%，同比下跌1.14%，連續19個月下滑。
房地產的寒冬來了，而且是千里冰封、冰封三尺的嚴冬！