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據Fox 4月8日報道 隨著房地產市場狀況開始朝著正確的方向發展，正在找房的消費者有了更多的選擇。
圖源：Fox新聞標題截圖
住房的可負擔性、抵押貸款利率以及房屋價值都在上升，這些因素促成了這一局面，並且讓購房者有了更多時間來規劃他們考慮購買的下一套房子。線上房地產交易平臺Zillow釋出了一份新報告，這份報告運用關鍵資料指標及其市場熱度指數，列出了今年春季美國最適合買賣房屋的城市名單。
美國今春最適合買賣房屋的城市隨著越來越多的賣家降低要價，美國某些地區的購房者正在找到購房的優惠機會。不過，Zillow指出，在一些城市賣家佔據優勢，這些地方的房屋能在一週內售出。以下是最適合買房的五大城市：• 邁阿密• 新奧爾良• 傑克遜維爾• 坦帕• 孟菲斯
以下是最適合賣房的五大城市：• 布法羅• 聖荷西• 舊金山• 康涅狄格州哈特福德• 波士頓根據Zillow的資料，邁阿密的房屋在市場上的平均掛牌時長為60天，降價出售的房屋房源佔比接近25%。
今年2月，邁阿密待售房屋中幾乎有四分之一都進行了降價。Zillow的資料顯示，邁阿密的房屋售出所需時間幾乎是美國平均水平的三倍，這讓購房者有時間來確定某套房子從長遠來看是否適合自己購買。新奧爾良的待售房屋“選擇最為豐富”，房屋庫存量比疫情前的水平增加了42%，與2024年相比增長了11.4%。市場上的房屋平均掛牌時長為58天。
傑克遜維爾為購房者提供了可負擔性和更多選擇，與去年相比，2025年這一地區的房屋掛牌量增加了26%。Zillow指出，傑克遜維爾的賣家將房屋要價降低了近30%。Zillow報告稱，在坦帕的所有待售房源中，幾乎有三分之一都進行了降價。房屋價值相比2024年下降了3.6%，這使得消費者更有能力負擔得起一套住房。坦帕的房屋庫存量比2024年大約高出20%。在孟菲斯，購房是可以負擔得起的，這座城市的平均抵押貸款還款額約為1200美元，而租房成本則為1400美元。這一地區的房屋在市場上的平均掛牌時長為29天。
