據報道，一位華人投資者豪擲580萬澳元買下悉尼一處百年排屋，超底價近百萬。
之後翻新還需要100萬澳元，但投資者表示對這一決定無怨無悔。
投資人Scarlett Gu近日以580萬澳元高價競得Woollahra區一棟百年排屋，較485萬澳元保留價高出近百萬。
這處位於Moncur St 23號的三臥兩衛房產佔地191平方米，附帶雙車位後停車場，由Bradfield BadgerFox Double Bay房產中介Peter Leipnik和Alexander George代理，指導價450萬澳元。
在近期拍賣會上，七名註冊買家中的五人展開激烈競價，包括年輕家庭、換小房者及翻新轉手投資人。
Gu女士屬於最後一類，目前正與建築師商討方案，考慮是申請進行全面結構改造，還是僅進行內部裝修。
房產記錄顯示，該物業上次交易是44年前的1981年，成交價僅25萬澳元。
Gu表示：
“這個地段非常理想，我會打造獨特的高品質空間，增加更多功能，最大化利用居住面積。”
“我準備重新設計部分房間，營造大宅的氛圍，包括配備專業廚房、帶獨立衛浴的主臥，以及化妝間。”
這位投資人同時是中國瓷器收藏家，她近期在Paddington完成過類似專案，此前主要專注於上北岸的推倒重建專案。
“我覺得Paddington和Woollahra更符合我的品味，這裡的人追求獨特性。”
“我在Paddington的排屋改造非常成功。上北岸專案都是全新建築，但在這裡需要更精心考量市場接受度。”
中介Leipnik評價該房產是“全能型標的”：
“買家最鍾愛這種值得翻新的潛力股，而這棟房子正是如此。”
“雖然需要投入些心力改造，但雙車位配置加上東北朝向的後院，都是不可多得的優勢。”
“這完全是個加分項滿滿的優質標的，具有很大的增值空間。”
編譯：Kitty
來源：Daily Telegraph
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