溫哥華的房價vs美國城市的房價太戳心

（加西網綜合）加拿大全國房地產公司Zoocasa最近釋出的一項報告對比了多座加拿大城市與美國城市的房價，透過對比卡爾加里、溫哥華、多倫多與美國幾座主要城市的房價，揭示了加拿大部分城市住房市場的高昂價格，尤其是在溫哥華和多倫多這些大城市。

溫哥華房價幾乎是波特蘭的三倍溫哥華和多倫多的房價差異則更加劇烈，尤其是與美國的一些城市相比。溫哥華市（不包括大溫地區的其他市鎮如素裡和本拿比）與美國俄勒岡州的波特蘭市進行了對比。兩座城市的常住人口大致相同，約為66萬人。溫哥華的單戶獨立住宅中位數價格接近137萬美元（約合186萬加元），而波特蘭的中位數價格僅為59.1萬美元（約合80.4萬加元）。同時，溫哥華公寓的中位數價格為51.7萬美元（約合70.4萬加元），而波特蘭公寓的中位數價格則為32.5萬美元（約合44.2萬加元）。這一差距顯示出溫哥華房產市場的高昂價格。

多倫多房價遠超芝加哥在與芝加哥的對比中，報告發現多倫多的單戶住宅中位數價格更是芝加哥的兩倍多。多倫多的單戶住宅中位數價格約為102萬美元（約合139萬加元），而芝加哥的單戶住宅中位數價格為41萬美元（約合55.8萬加元）。對於那些考慮在多倫多購買住房的人來說，這一價格差距無疑是巨大的。儘管多倫多公寓的中位數價格高於芝加哥，但差距沒有單戶住宅那樣顯著。多倫多的公寓中位數價格為44.5萬美元（約合60.6萬加元），芝加哥則為31.6萬美元（約合40.3萬加元）。卡爾加里房價高於達拉斯儘管卡爾加里和達拉斯在人口和經濟上有許多相似之處，尤其是在能源行業的推動下，但一項最新的報告發現，二者在住房市場上的差異卻十分明顯。報告指出，卡爾加里單戶獨立住宅的中位數價格為56.4萬美元（約合76.8萬加元），而同樣作為能源驅動城市的達拉斯，單戶住宅的中位數價格則為40萬美元（約合54.4萬加元）。這意味著卡爾加里買家的住房支出比達拉斯買家要多出約40%。不過，達拉斯的公寓價格更高，該市公寓的中位數價格為25.6萬美元（約合34.8萬加元），而卡爾加里的公寓中位數價格為24.5萬美元（約合33.7萬加元）。Zoocasa這一對比報告為購房者提供了更全面的視角，也可能促使一些買家在做出決策時更加關注加拿大市場的高房價現象。