波士頓地區11月份加價買房資料統計：Arlington平均加價7萬；Andover平均加價5萬

2025-04-22 03:37 北美購房網 納瑞旗下網站

一個地方的房地產市場行情，一個簡單的辦法就是看看市場上加價買房成交的比例。
一般而言，買家都會去砍砍價，成交價應該低於賣家的要價。可是當有多個買家都想買某個房子時，有可能不但無法砍價，還需要加價才能搶到房子。所以當市場上有很多加價成交的房子時，市場已經處於很火熱的狀態了。
北美購房網統計了波士頓地區的100萬美元以上的獨立屋銷售資料，在586個交易中，有59個交易加價超過10%。加價數量為220個，砍價數量為316個。
其中：
    • ‍Lincoln平均加價35萬
    • Arlington平均加價7萬
    • Andover平均加價5萬
    • Wayland平均加價2萬
    • Wellesley平均砍價2萬
    • Newton平均砍價7萬
    • Lexington平均砍價12萬
    • Cambridge平均砍價23萬
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下面是按加價幅度排序的各個城市份統計資料（建議橫屏觀看）：
下面是按城市和郵編排序的統計資料（建議橫屏觀看）：
下面列出了今年11月份加價幅度比較高的房產。
77 Weston Rd, Lincoln, MA 01773
這個位於Loncoln的新房子，佔地1.24英畝。建於2021年。3個臥室，4個衛生間，房屋面積4150sqft。要價230萬美元，最終成交價275萬美元，加價高達45萬美元。
10 Benton St, Wellesley, MA 02482
這個房子位於Wellesley的老房子。建於1925年。5個臥室，6個衛生間，4655sqft，佔地0.36英畝。要價349萬美元，最終成交價386萬美元，加價37萬美元。
96 Wolcott Rd, Brookline, MA 02467
這個老房子位於Brookline的Chestnut Hill，1942年建，4臥3衛，3696sqft，佔地0.41英畝。要價165萬美元，成交價200萬美元，加價35萬美元。
11 Hillcrest St,Arlington, MA 02476
這個房子位於Arlington。建於1924年。佔地7235平方英尺。5臥2.5衛，3025sqft，要價150萬美元，成交價181萬美元，加價31萬美元。
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149 Jackson St, Newton, MA 02459

這個老房子位於Newton，建於1925年。4臥5衛，3488sqft，佔地0.46英畝，要價200萬美元，成交價232萬美元，加價32萬美元。

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