美國哪些城市房子最不好賣?——2025年最火買方市場排行榜

根據 Redfin 於 2025 年 5 月 30 日釋出、覆蓋至 2025 年 4 月的最新房市報告,在全國人口最多的 50 個大都會區中,佛羅里達州佔據了十大買方市場中的六席。
所謂“買方市場”,指掛牌出售的房源數量與活躍買家數量之間的差距最大。
報告顯示,這些市場的平均房屋成交價為 448,890 美元,超過一半地區的房價在過去一年裡持平或上漲。以下按“賣家相對買家數量對比”由高到低列出前十名(所有資料來源:Redfin)。
1. 邁阿密,佛羅里達州
    • 賣家相對買家數量:+197.7%
    • 賣家數量:21,672
    • 買家數量:7,280
    • 房屋成交中位價:574,696 美元
    • 同比漲幅:+5.6%
2. 西棕櫚灘,佛羅里達州
    • 賣家相對買家數量:+182%
    • 賣家數量:18,075
    • 買家數量:6,409
    • 房屋成交中位價:513,683 美元
    • 同比漲幅:+2.7%

3. 勞德代爾堡,佛羅里達州
    • 賣家相對買家數量:+179.3%
    • 賣家數量:21,018
    • 買家數量:7,525
    • 房屋成交中位價:451,709 美元
    • 同比漲幅:+1.2%

4. 奧斯汀,德克薩斯州
    • 賣家相對買家數量:+124.1%
    • 賣家數量:17,386
    • 買家數量:7,757
    • 房屋成交中位價:433,990 美元
    • 同比變動:-3%

5. 傑克遜維爾,佛羅里達州
    • 賣家相對買家數量:+119.5%
    • 賣家數量:14,479
    • 買家數量:6,598
    • 房屋成交中位價:368,311 美元
    • 同比變動:-3.4%

6. 坦帕,佛羅里達州
    • 賣家相對買家數量:+118.6%
    • 賣家數量:26,917
    • 買家數量:12,313
    • 房屋成交中位價:371,028 美元
    • 同比變動:-1.3%
7. 鳳凰城,亞利桑那州
    • 賣家相對買家差距:+100.6%
    • 賣家數量:32,418
    • 買家數量:16,159
    • 房屋成交中位價:452,290 美元
    • 同比變動:-2.1%
8. 拉斯維加斯,內華達州
    • 賣家相對買家數量:+92.1%
    • 賣家數量:13,814
    • 買家數量:7,192
    • 房屋成交中位價:448,605 美元
    • 同比漲幅:+2.4%
9. 奧蘭多,佛羅里達州
    • 賣家相對買家數量:+92%
    • 賣家數量:19,555
    • 買家數量:10,184
    • 房屋成交中位價:407,411 美元
    • 同比漲幅:+0.8%

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