休斯頓線上 德州的一個最新提案將徹底改變數百萬德州租戶的驅逐程式，使房東更容易驅逐他們，而且通常無需通知或進行法律程式。
據休斯頓紀事報，根據現行法律，房東在開始驅逐程式之前，必須提前三天通知租戶搬出。一旦提出驅逐申請，每個案件都會安排治安法官進行聽證。
但是，如果房東不是因為拖欠房租的原因而驅逐房客，擬議的法律HB32將取消提供搬離通知的要求。例如，如果房客被指控在非指定區域吸菸，房東可以立即申請將其驅逐，這將成為房客租房記錄的一部分。拖欠房租的租戶仍會收到搬出通知。
但在這兩種情況下，如果房東聲稱案件中“沒有真正有爭議的事實”，他們可以要求作出簡易判決，這意味著驅逐案件將在沒有審判的情況下得到裁決。
法案原文：
https://legiscan.com/TX/bill/HB32/2025
HB32法案由來自Richardson的州眾議員陳筱玲 (Angie Chen Button) 起草。背景是在去年的一次聽證會上，休斯頓共和黨州參議員Paul Bettencourt邀請業主分享“非法佔有者的恐怖故事”，並承諾幫助業主“奪回它們”。
在那次聽證會上，代表德州公寓協會的物業經理克里斯托·莫亞請求立法機構協助“改革驅逐程式”，她稱該程式冗長、昂貴且無效。莫亞說，當11名非法居住者佔據她管理的達拉斯公寓大樓時，她花了6個月的時間、花費15萬美元才最終重新擁有這些房屋。
Bettencourt的委員會在提交建議時建議透過立法來加快驅逐速度，包括允許簡易程式處理和為驅逐程式制定“嚴格的時間表”。 許多建議現在都已包含在HB32中。Bettencourt預計將向參議院提交一份配套法案，但是目前他還沒有這樣做。
在臨時聽證會上，立法者指出，全國租賃房屋委員會2024年的一項調查發現，達拉斯是全國非法居住房屋數量最多的城市之一，當年非法居住房屋數量達到475所。
這只是面臨驅逐的家庭的一小部分。根據普林斯頓大學驅逐實驗室收集的資料，去年達拉斯-沃斯堡地區有超過84,000戶家庭面臨驅逐。哈里斯縣和加爾維斯頓縣有77,000戶面臨驅逐，佔租房家庭的8%。
驅逐事件會困擾租戶多年，使他們未來更難找到住房。只要某人的租房記錄上有被驅逐記錄——即使他們上法庭並勝訴——也會導致房東拒絕任何未來的租房申請。
如果該法案成為法律，許多租客只有在敗訴後才會發現自己被驅逐，他們沒有機會為自己辯護。
該法案還允許房東在房產所在區域附近的區域提起驅逐令。
租戶倡導者、法官和律師對第32號眾議院法案提出了警告，認為它將剝奪租戶的正當程式權利並削弱司法權威。“這裡的假設是房東的訴求是正確的，而房客的任何辯護都是錯誤的，”非營利組織德州房屋者研究主任Ben Martin表示，“這使得德州的驅逐程式一勞永逸地成為房東的橡皮圖章。”
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