多倫多市議會近日發起一項公眾宣傳活動，提醒房東和租戶注意，新的“反裝修驅逐”法規將在今年夏天生效，旨在保護租戶免受所謂的“假裝修驅逐”——即房東以翻修為藉口將租戶趕出房屋、實則意在提高租金或更換租戶的行為。
根據市政府釋出的公告，這項名為《租賃房屋裝修許可證條例》（Rental Renovation Licence Bylaw）的新法規將在2025年7月31日生效。
該法規要求房東在釋出裝修驅逐通知或N13通知時必須獲得裝修許可。
市政府在一份宣告中指出：“此新法規旨在保護租戶免受惡意驅逐，保留多倫多的可負擔租賃住房，併為房東在進行必要裝修時確立一個透明、公正、負責任的流程。”
圖源：blogTO
這項法規為租戶提供的“新保護”包括：
搬家費補償：
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該補償依照租屋單位大小而定； -
單間或一居室的搬家補償為$1,500； -
兩臥或以上單位為 $2,500
無論租戶是否選擇回遷均適用。
回遷權利：
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租戶有權在裝修完成後選擇是否回遷； -
若選擇回遷，房東不得提高租金，租金須保持在“租期不中斷的情況下向租戶收取的法定租金”； -
房東還需提供臨時住所或等值替代住房，並提供搬家費用補償。
若租戶選擇不回遷：
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房東必須提供相當於三個月租金差額（如果新租金貴了）的補償金； -
另需提供搬家費用補償。
多倫多市強調，該法規並不替代或延遲房東與租客委員會（LTB）程式，而是與《住宅租賃法》（RTA）並行實施，以確保公平與透明。
來源連結：
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/04/toronto-renovictions-bylaw-summer/
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