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隨著加州房價居高不下，租房成為很多居民的唯一選擇。然而，加州的租金水平同樣位居全美前列，對普通家庭而言，負擔仍然不輕。
加州哪裡租金最貴？
根據 Zillow 的最新資料，截至2024年10月，加州所有房產型別的租金中位數為2800美元，比全美中位數高出795美元。儘管如此，租金與去年同期相比基本持平，僅上漲了5美元。
在全美20大城市中，加州城市的租金水平持續排名靠前。聖地亞哥（San Diego）以每月3175美元的平均租金成為加州最昂貴的城市，其次是舊金山（San Francisco）的3168美元和洛杉磯（Los Angeles）的2983美元。相比之下，矽谷的聖何塞（San Jose）以2570美元排名第四，聖塔莫尼卡（Santa Monica）和奧克蘭（Oakland）則分別以2500美元和2450美元位列其後。
加州哪裡租金低？
對於希望尋找經濟實惠出租房的居民，加州中部農業區及偏遠地區提供了相對低廉的租金選擇。根據 Zillow 的資料，加州租金最低的城市包括瑞丁（Redding），其平均月租僅為1142美元；其次是陀洛克（Turlock）的1351美元和洛代（Lodi）的1358美元。值得注意的是，在加州租金最低的十大城市中，僅有貝克斯菲爾德（Bakersfield）位於南加州，其平均月租為1367美元。
全美租金概況
相比加州其他城市，紐約市（New York City）以每月3500美元的平均租金蟬聯全美最昂貴城市。波士頓（Boston）以3200美元排名第二，而休斯頓（Houston）和鳳凰城（Phoenix）的平均租金則分別為1300美元和1578美元，顯示出顯著的地域差異。
加州房價
加州房地產經紀人協會（C.A.R.）的資料顯示，截至2024年10月，加州獨棟住宅的中位數價格達到88.8萬美元，比去年同期上漲了5.8%。這一漲幅是過去三個月中增長速度最快的一次，也創下45年來最大月度漲幅。儘管隨著房市進入傳統淡季，價格可能略有回落，但全年同比增長趨勢仍將持續。
全美最貴郵編
根據地產分析公司 RealtyHop 的年度報告，加州的阿瑟頓市（Atherton, San Mateo County）以中位數房價775萬美元，連續第五年位居全美最昂貴郵編區號榜首。此外，南加州橙縣（Orange County）的新港海岸（Newport Coast）和位於中加州沿海的聖塔芭芭拉（Santa Barbara）分別以495萬美元和485萬美元排名第七和第八，展示了加州沿海地區房產的極高吸引力。
高房價和高租金給加州居民帶來了沉重住房壓力。儘管租金增長趨勢放緩，但對許多家庭而言，住房負擔仍然是每日面臨的現實挑戰。隨著市場進入淡季，孫斯陶預估，租金水平或許能在短期內保持穩定，但從長遠看，加州住房市場的結構性問題仍需各方努力解決。
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