洛杉磯遭山火重創:房主與租房者的應對指南

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近日,南加州持續肆虐的野火對洛杉磯及周邊地區造成了巨大破壞。據美國森林管理局統計,目前已有超過40,000英畝土地被燒燬,毀壞建築數量超過12,300座,超過8.8萬人被迫撤離。
火災不僅帶來高額財產損失,也給當地居民的生活和情感造成了嚴重打擊。以下是CNBC、VOX、ABC7、NBC新聞、每日郵報等媒體釋出的一些針對受災家庭的重要建議,幫助他們儘快恢復生活。
近日,保險理賠成為受災居民的首要任務。根據洛杉磯保險服務公司負責人卡爾·蘇斯曼(Karl Susman)的建議,居民應立即聯絡保險公司啟動索賠流程。儘管很多人可能尚未掌握具體的財產損失清單,但及時提交申請可以加快處理速度。
而針對租房者,保險專家夏農·馬丁(Shannon Martin)特別提醒,租房者可以透過保單中的“額外生活費用(ALE)”條款申請臨時住房和生活開銷的補助。
對於因火災被迫搬遷的居民,“使用損失”(Loss of Use)保險為他們提供了一條重要的經濟救助途徑。據傑里米·波特(Jeremy Porter)介紹,房主可以透過此保險獲得臨時住房費用補償,且加州法律要求保險公司至少提供四個月的住房補貼。
洛杉磯居民凱特·史密斯(Kate Smith)就利用這一條款為她的家庭支付了酒店住宿費用,減輕了經濟壓力。
同時,妥善儲存財務記錄對申請保險賠償和政府援助至關重要。消費者聯盟保險總監道格拉斯·海勒(Douglas Heller)建議居民拍攝受損物品照片、記錄所有相關溝通,並儲存因搬遷產生的所有支出憑據。這些細節不僅加快理賠進度,也確保居民能獲得應有的補償。
在財務負擔方面,房屋受損的居民可以聯絡公用事業公司暫停電力、水務和垃圾服務,以減少不必要的支出。此外,加州法律允許因災房屋受損的房主申請財產稅減免,減免申請通常可在30天內獲批。
對於沒有保險的居民,聯邦緊急事務管理局(FEMA)提供臨時住房援助、災難救助金以及低息貸款支援。根據官方統計,FEMA已經向洛杉磯地區受災家庭發放了超過5.1百萬美元的救助金。居民可透過線上申請或親臨救援中心瞭解更多細節。
儘管火災頻發使保險公司減少了對高風險地區的覆蓋,但加州政府通過了保險改革法案,要求保險公司恢復對這些地區的服務。同時,加州FAIR計劃提供的基本火災險最高保額也從150萬美元提升至300萬美元,為房主提供了額外保障。
災後重建的同時,專家提醒居民做好長期防災規劃,包括建立詳細的財產清單、定期更新保險條款,以及清理房屋周圍的可燃物。根據洛杉磯時報的報道,加州計劃投資10億美元,用於加強防火基礎設施建設,降低未來野火風險。
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