巴黎5月13日（魯佳）法國房地產市場在經歷了兩年危機之後，由於房貸利率下降，目前市場重新獲得了一些喘息空間，房貸發放數量達到兩年來的最高水平。
據法國資訊臺13日報道，法國央行的最新資料顯示，2025年3月，銀行共發放房貸120億歐元，而2024年底不到100億歐元。120億歐元，這是最近兩年從未出現的水平，這也是房地產市場復甦的跡象。這主要是由於房貸利率重新走低，20年期房貸的利率在2025年3月降至大約3.2%，回落到兩年前的水平。
報道指出，通貨膨脹已經得到控制，歐洲央行（BCE）降息，重新打開了銀行的信貸閘門，法國巴黎銀行（BNP）、興業銀行（Société Générale）、農業信貸銀行（Crédit Agricole）等許多商業銀行在2025年第一季度下調房貸利率。這降低了購房者的借貸成本，從而推動了法國家庭的買房計劃。
這對年輕人尤其有利。目前，首次購房者可以獲得更優惠的利率。而且，從4月1日起，法國擴大了零利率貸款（PTZ）的受益範圍，使更多家庭能夠擁有自己的住房。
另一方面，法國房價仍保持穩定，賣家不願降價銷售。而且由於國際環境複雜，經濟前景仍然不確定，金融市場的動盪給銀行帶來了壓力，這導致法國房貸利率在4月一度小幅上升。因此，未來幾個月的情況存在很大的不確定性。正常情況下，到2025年底，房貸利率預計將降至3%甚至2.5%。雖然房地產市場在過去幾個月有了一些喘息空間，但這種復甦能否持續到下半年還有待觀察。
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