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根據房地產資料平臺Zillow的最新分析，加州佔據了全美八個需要六位數年收入才能負擔租房的主要都市區中的五個。疫情以來，租房成本飆升重創家庭財務，凸顯加州租戶面臨的嚴峻經濟壓力。Zillow的4月租金資料顯示，在全美50個最大都市區中，加州六個都市區的租房負擔尤為突出，租戶需高收入以維持房租佔收入30%的“財務舒適”標準。
聖荷西（San Jose）都市區以年收入門檻13.65萬美元位居全美最高。當地4月典型租金為3413美元，佔收入25%，在全國排名第18。儘管過去五年租金負擔僅增長13%，為50城中第二低，聖荷西的高收入要求仍令租戶望而卻步。舊金山（San Francisco）以12.43萬美元的收入門檻排名全國第四，租金3107美元佔收入28%，五年增長9%為全美最低，反映出疫情期間灣區（Bay Area）公寓需求疲軟，租金漲幅相對溫和。
南加州的情況更為嚴峻。聖地亞哥縣（San Diego County）以12.28萬美元的收入門檻排名第五，五年增長41%，在全國50城中增幅第九。4月租金3070美元佔收入33%，排名第五。洛杉磯-橙縣（Los Angeles-Orange Counties）以11.90萬美元門檻排名第六，五年增長28%。其2974美元的租金佔收入36%，為全國第三高，凸顯租戶的巨大財務壓力。內陸帝國（Inland Empire，包括河濱縣和聖貝納迪諾縣，Riverside and San Bernardino Counties）需10.27萬美元收入，排名第八，五年增幅46%，僅次於邁阿密（Miami，54%）等地，租金2568美元佔收入33%，位列第六。
沙加緬度（Sacramento）是加州六大都市區中唯一收入門檻低於10萬美元的地區，為9.40萬美元，排名全國第十。五年增長31%，租金2350美元佔收入28%，在全國排名第12。相比之下，全國平均收入門檻為8.09萬美元，五年增長35%，租金2024美元佔收入30%。
加州租房負擔的激增與疫情後經濟復甦不均、住房供應緊張密切相關。灣區因遠端辦公普及和人口外流，租金漲幅較緩，但南加州和內陸帝國因需求旺盛和供應不足，租金飆升。加州大學洛杉磯分校（UCLA）住房專家指出，高租金迫使許多租戶削減其他開支，或選擇與他人合租，影響生活質量。
紐森（Gavin Newsom）政府近年來推出租金控制和住房補貼措施，但效果有限。面對高昂的生活成本，加州租戶的財務壓力持續加劇，凸顯了住房可負擔性危機的緊迫性。未來，州政府需加大保障性住房建設和租戶保護力度，以緩解這一經濟困境。
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