根據Zillow於5月12日釋出的一份新報告，近年來拉斯維加斯的租房壓力持續升高。報告顯示，當地居民年收入需至少達到72,000美元，才能負擔平均租金水平。相較2020年，該數值上漲了35.6%，凸顯了南內華達地區住房可負擔能力的持續惡化。
當前，拉斯維加斯的平均月租為1,801美元，佔租戶年收入的26.8%，尚未突破“租金不宜超收入30%”的標準紅線，但工資增長遠遠落後於租金上漲速度。
Zillow高階經濟學家Orphe Divounguy指出，自新冠疫情以來，住房開銷節節上升，租金上漲速度大大超過收入水平，導致許多家庭在其他生活支出上捉襟見肘。對打算存錢購房的人來說，生活壓力更是雪上加霜。
不僅僅是拉斯維加斯，全國範圍內租金上漲也同樣顯著。Zillow資料表明，當前全美租客需年收入超過80,000美元，才能覆蓋平均租金，而在五年前，這一數字還只有60,000美元，增長幅度達到34.5%。目前全美的平均月租金已達到2,024美元。
高租金城市的數量也在增加。目前，美國已有8座城市租房者需年收入六位數才能負擔當地租金，是2020年（4座城市）數量的兩倍。這些城市包括：聖荷西（137,000美元）、紐約（136,000美元）和波士頓（127,000美元）等。
相比之下，一些城市依舊保持著較高的可負擔性。例如，布法羅、俄克拉荷馬市和路易斯維爾的年收入門檻分別為55,000、56,000和57,000美元，在這些城市中，租金支出僅佔收入的23%左右，遠低於全國平均水平。
本次分析涵蓋了全美50個主要都會區，Zillow依據“租金不應超過收入30%”這一標準，對各地租房負擔進行評估。
送人玫瑰，手有餘香👇“分享”