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近年來，美國的租房價格已經成為一個普遍性的問題，租房者面臨著越來越大的經濟壓力。儘管這一現象在全美各地都存在，但在某些城市，高房租問題尤為突出，甚至讓租房者感到難以承受。
（圖片來自Boston Magazine，版權歸原作者所有）
根據Moody’s Analytics CRE 5月釋出的報告來看，自新冠疫情以來，全美平均租金上漲了近19%，目前全美平均租金為每月1800美元。然而，在某些城市，租金遠高於這一數字。2022年第二季度，美國房租/收入比達到峰值（28.8%），即租房者每月需要拿出將近30%的收入用於支付房租。這個比例接近了我們認為房租不應超過收入30%的標準。
那麼，根據資料，美國房租負擔最沉重的9個城市究竟是哪些呢？！
09
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Westchester
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韋斯特切斯特是許多從紐約市搬出的人或希望週末到紐約市消費的人選擇的居住地。儘管這裡的房租負擔比紐約市輕，但租房者每月仍需將收入的30.2%用於支付房租。韋斯特切斯特的生活質量較高，擁有優質的學校和安全的社群，這些因素使其成為許多家庭的理想居住地。
08
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Palm Beach
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儘管棕櫚灘的租金有所下降，但租房者的租金支出仍佔月收入的30.3%。棕櫚灘以其美麗的海灘和高檔的生活方式聞名。這裡的房地產市場雖然吸引力仍在，但租金漲幅超過了收入漲幅，加重了租房者的負擔。
07
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Northern New Jersey
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住在新澤西州北部的人雖然避免了城市生活的煩惱，但高房租問題仍不可避免。新澤西北部的租房者每月需將收入的30.4%用於租房。新澤西州州長近日簽署了一項經濟適用房改革法案，未來可能會降低租房成本。
06
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Boston
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波士頓雖然排名居於第六位，可是這裡高昂的房租常年穩居城市前列。這裡的租房者每月需要將收入的30.7%用於支付房租。波士頓擁有豐富的歷史和文化資源，是美國東北部的一個重要城市。波士頓的租金中位數接近4000美元，這使得許多居民面臨更高的生活成本。
05
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Flagstaff
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弗拉格斯塔夫是亞利桑那州的一個小城市，但其高房租卻令人意外。這裡的租房者每月需將收入的31.3%用於支付房租。弗拉格斯塔夫雖然不是大城市，但其高房租壓力仍然存在。該城市的自然環境優美，靠近大峽谷國家公園，吸引了許多戶外愛好者和旅遊者，這也推高了當地的房租水平。
04
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Los Angeles
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洛杉磯的生活成本之高在租房市場上表現尤為明顯。洛杉磯的租房者每月需要將32.4%的收入用於租房。作為美國西海岸最大的城市之一，洛杉磯擁有繁榮的影視和娛樂產業、優質的氣候和多樣的文化活動。儘管其他加州城市的租金有所下降，但洛杉磯的高房租仍讓許多租房者感到壓力。
03
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Fort Lauderdale
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佛羅里達州南部的房地產市場近年來非常火熱，勞德代爾堡也不例外。這裡的租房者平均要將收入的32.4%用於支付房租。勞德代爾堡以其美麗的海灘和繁榮的遊艇文化著稱。儘管棕櫚灘的租金有所下降，但勞德代爾堡和邁阿密的租金仍在持續上漲。
02
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Miami
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邁阿密在此次排名中居於第二。這裡的租房者平均每月需將收入的36.6%用於支付房租。由於邁阿密科技和金融行業的快速發展，加上國際移民的湧入，使得這裡的房租持續上漲。邁阿密擁有美麗的海灘、豐富的文化多樣性和活躍的夜生活，儘管高收入並未完全抵消房租上漲的壓力，但邁阿密仍吸引了大量人才。
01
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New York City
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紐約市成為美國房租負擔最重的城市並不令人驚訝。在這裡，租房者每月需要將高達57.1%的收入用於支付房租。紐約市的高房租歸因於其高昂的房價、充滿活力的就業市場和齊全的配套設施。作為全球金融和文化中心，紐約市吸引了來自世界各地的專業人士和藝術家。穆迪分析公司指出，要在紐約市過上“舒適”的生活，租房者的年收入需要超過164,000美元。
看完資料，你是不是也感受到了這些城市的高房租巨大壓力呢。租客需要在選擇居住城市時綜合考慮各方面因素，以找到既能滿足生活需求又不會給經濟帶來過大負擔的居住地。如果今年你在波士頓還沒有找到理想的居住地，尋找中介的幫助就是最省時、省心的方式了！
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