↓↓點選底部閱讀原文直達天河大賭場↓↓
https://www.skyriver.com/promotions
↑↑點選獲取超值折扣↑↑
東灣（East Bay）住房熱潮再掀波瀾：一宗價值2910萬美元的土地交易塵埃落定，為利佛摩（Livermore）北部帶來253套住宅。這塊13.1英畝的空地，由房地產投資公司TPG安傑洛·戈登（TPG Angelo Gordon）和開發商Trumark Homes聯手拿下，交易於2月28日正式記錄在阿拉米達縣（Alameda County Recorder’s Office）。
專案坐落於科利爾峽谷路（Collier Canyon Road）與憲法大道（Constitution Drive）西北角，緊鄰580號州際公路（Interstate580）與84號州道（State Route84）及伊莎貝爾大道（Isabel Avenue）交匯處，位置搶眼。
專案拆解：雙軌制住宅拼圖
利佛摩市規劃檔案揭底：這253套住宅分兩類佈局。143套為待售聯排別墅（condominium units），其中6套面向中等收入家庭，均為三層設計；另110套為出租公寓（apartments），鎖定低收入、較低收入、極低收入家庭，五層建築拔地而起。市規劃師拍胸脯：“專案融入周邊社群，用綠化軟化街道視覺衝擊，建築體量也巧妙壓縮。”這波操作，顯然想在高密度開發與鄰里和諧間找平衡。
配套設施也不含糊。開發商丟擲大手筆：2.5英畝公共公園配步道、野餐區、遊樂場和多功能草坪，外加0.4英畝迷你公園（pocket park），堪稱“綠色誘惑”。這一切，嵌在伊莎貝爾社群特定規劃（Isabel Neighborhood Specific Plan）藍圖中——未來這裡將冒出4100套住宅，其中約1000套走affordable路線，還會混搭辦公樓、商業園區和購物中心，打造成交通導向的“活力新城”。
東灣熱土：交易頻發暗藏雄心
這不是孤例。就在幾天前，3月4日，KB Home South Bay豪擲5780萬美元，買下聖拉蒙（San Ramon）主教牧場（Bishop Ranch）的辦公樓，計劃拆掉後建190套住宅。東灣住房短缺的緊迫感，推高了土地交易的溫度。Trumark和TPG這筆2910萬的買賣，只是拼圖一角。利佛摩規劃檔案豪言：“伊莎貝爾社群將打造完整而充滿活力的街區，住房、商業與社群功能三位一體。”
格律傳媒
做有格調的傳播