隨著更多賣家進入市場，溫哥華房地產市場發生轉變，一月份銷量上升。
溫哥華市房地產委員會預計今年一整年，溫哥華的房價都會溫和增長。
上個月，溫哥華地區易手的房屋數量再次增加，溫哥華市房地產委員會表示，因為賣家表現出他們渴望進入市場，新掛牌房屋的數量超過了需求。
銷量增長8.8%
在剛過去的1月份，大溫哥華地區房屋銷售總量為1.552套，同比增長8.8%，但仍比10年季節性平均水平低11.3%。
新上市房產數量為 5.566 套，較 2024 年 1 月增加 46.9%。
上個月大溫地區的銷售增長主要由公寓類別帶動，同比增長 13.4%，其次是附屬住宅銷售，增長 12.6%。
1 月份獨立屋銷量較 2024 年增長 0.3%。
大溫房地產經紀人公司經濟和資料分析總監安德魯·利斯 (Andrew Lis) 在新聞稿中表示：“在一月份之前的三個月裡，我們看到買家需求增長勢頭，但現在看來，這種勢頭正在轉向賣家，以迎接新年的到來。”
“儘管今年新上市活動有所增加，但銷量仍繼續超過去年的資料，表明一些買家仍有興趣購買。”
該委員會表示，目前該地區有 11.494 套待售房屋，與 2024 年 1 月相比增加了 33.1%，比 10 年季節性平均水平高出約三分之一。
利斯表示，市場動態的動力轉變有助於保持房屋平衡並限制價格波動。
1月份房價上漲
1月份綜合基準價格為1.173.000元，比去年同期上漲0.5%，比12月份的水平上漲0.1%。
利斯表示，委員會預計到今年年底房價將溫和增長，但他警告，美國對加拿大商品徵收的潛在關稅或其他經濟衝擊可能會改變這些預測。
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