今年查理三世國王的聖誕致辭打破了傳統，將在一個曾經的醫院小教堂內發表。
英國銀行巨頭勞埃德銀行日前公佈了英國房價最貴的街道排行榜，該榜單對2019年至2024年的平均房價進行了對比，位於倫敦市中心的騎士橋位居榜首。倫敦囊括了全英房價最高的20個郵政編碼，其他地區的街道均未能上榜。
自工黨7月份贏得大選以來，英國經濟一直處於停滯狀態，最新修正的資料表明，英國經濟在第三季度未能實現增長。這對因為增稅預算案而受到企業抨擊的工黨政府帶來了最新打擊。
最新預報顯示，今年聖誕節，英國各地將沐浴在反常的溫暖天氣中。
英國焦點和生活實用資訊導讀：
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第三季度英國經濟停滯不前；
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英國房價最貴街道排行榜，倫敦包攬前20；
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英國房產協議銷售量猛增；
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查理三世打破聖誕傳統；
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氣溫回升，英國將迎溫暖聖誕節；
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英媒漫畫家時評系列；
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英鎊匯率每日更新；
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英國留學/生活實用資訊超鏈。
第三季度英國經濟停滯不前
自工黨7月份贏得大選以來，英國經濟一直處於停滯狀態，最新修正的資料表明，英國經濟在第三季度未能實現增長。這對因為增稅預算案而受到企業抨擊的工黨政府帶來了最新打擊。
英國國家統計署(ONS)的最新資料顯示，今年7月至9月間，英國國內生產總值(GDP)增長為零，低於其最初估計的增長0.1%。
雖然工黨政府已將促進經濟增長作為其議程的核心，但英國經濟在2024年最後三個月面臨萎縮的風險，這意味著英國即將經歷技術性衰退所定義的連續兩個季度負增長中的第一個季度。
在四三季度中，占主導地位的服務業停滯不前，產出下降了0.4%，抵消了建築業取得的0.7%的增長。
資料顯示，工黨在7月大選中獲勝後，英國經濟立即陷入停滯，甚至在財政大臣Rachel Reeves的預算案削弱商業信心之前就已如此。
最近的資料表明，英國就業市場疲軟、通脹頑固、商業信心下降。英國央行英格蘭銀行上週預測第四季度經濟零增長，低於之前預測的增長0.3%。
但經濟學家們表示，最新修正後的資料細節包含了一些亮點，包括消費者支出以健康的速度增長，商業投資回升，家庭不再將更多的錢存入儲蓄。
諮詢公司Pantheon Macroeconomics的英國高階經濟學家Elliott Jordan-Doak表示，這次修正不會改變英國央行的利率思路，因為大部分疲軟是政府支出造成的，將在明年“逐漸消失”。
英國房價最貴街道排行榜，倫敦包攬前20
倫敦騎士橋街道(Knightsbridge)兩側經典的英倫風情精品店和豪華酒店，堪稱遊客們必打卡的倫敦目的地之一。然而，想要在這個街區生活，典型的房產買家需要花費高達2140萬英鎊才能獲得SW1X的郵編。
英國銀行巨頭勞埃德銀行日前公佈了英國房價最貴的街道排行榜，該榜單對2019年至2024年的平均房價進行了對比，位於倫敦市中心的騎士橋位居榜首。
緊隨其後的是僅僅2英里之外的Holland Park地區的Ilchester Place，這裡的平均房產價格略低於1940萬英鎊。
梅菲爾街區中心的格羅夫納廣場(Grosvenor Square)位居去年榜單的首位，但今年的排名卻滑落至第三位。格羅夫納廣場房產的平均售價略高於1900萬英鎊。事實上，倫敦囊括了全英房價最高的20個郵政編碼，其他地區的街道均未能上榜。
勞埃德銀行抵押貸款部主Amanda Bryden表示，倫敦的主導地位顯示了其持續的吸引力，這意味著房地產市場頂端的競爭更加激烈。
在倫敦以外，英格蘭東南部薩里郡Weybridge的East Road的平均房價是最昂貴的，為800萬英鎊。
位於威爾士西北部集鎮Pwllheli的Benar Headland仍然是威爾士房價最貴的街道，買家需要支付大約134萬英鎊，但卻是英國各地區中墊底的。
赫特福德郡Harpenden的Park Avenue North以358萬英鎊的平均房價榮登英格蘭東部最貴街道首位。
英格蘭西南部最昂貴的街道——多塞特郡Poole的Brudenell Avenue上的住宅，平均房價高達300萬英鎊。
英格蘭北部地區最貴街道的平均房價普遍低於南部地區。
位於大曼徹斯特Altrincham的Barrow Lane上的一處房產平均需要花費買家290萬英鎊，從而奪得了英格蘭西北地區的頭把交椅，而位於Durham的Ramside park則以150萬英鎊的價格蟬聯英格蘭東北地區的冠軍。
Auchterarder的Queens Crescent以超過290萬英鎊的價格成為蘇格蘭最昂貴的街道。
英國房產協議銷售量猛增
據房產門戶Zoopla的資料，由於買家急於在明年4月印花稅上漲前完成交易，2024年底英國房產的協議銷售量同比躍升了近三分之一。
Zoopla本週一最新發布的研究報告稱，截至12月14日，已達成協議但尚未完成的房產銷售為28.3萬套，是四年來銷售量最大的一年，與去年年底相比待售房產價值增長了30%，交易量增長了27%。與去年同期相比，12月份買家諮詢量增長了21%。
Zoopla的執行董事Richard Donnell表示：“2025年上半年將有大量銷售完成，因為許多人希望避免明年4月起印花稅成本的提高。由於抵押貸款利率上升，買家和賣家推遲了行動，並於2024年重返房產市場。”
財政大臣在10月底的財政預算案中確認，臨時的印花稅假期將於2025年3月底結束。因此，首次購房者將從2025年4月開始為價值30萬英鎊或以上的房產繳納印花稅，而不是現在的42.5萬英鎊。
據英格蘭銀行公佈的單獨資料，對印花稅制度變化的預期，推動了10月份抵押貸款批准量升至2022年8月以來的最高水平。
Zoopla報告稱，與上個月相比，12月的房價年增長率進一步加快。資料還顯示，12月買家支付的價格平均比房產要價低3.6%，高於夏季的3.2%。
展望2025年的市場，Zoopla預計明年英國房價將上漲2.5%。Thompson預測房價將增長3.4%，並稱 “可負擔性的提高、被抑制的需求以及市場信心的恢復將為房產價值的穩步增長提供支援”。
查理三世打破聖誕傳統
今年查理三世國王的聖誕致辭打破了傳統，將在一個曾經的醫院小教堂內發表。過去一年中，查理三世一直在接受癌症治療。
本月早些時候，英國君主的傳統聖誕致辭在倫敦市中心的Fitzrovia Chapel錄製完成，這裡曾經是Middlesex醫院的小教堂。這座裝飾華麗的19世紀建築現在用於舉辦展覽和社群活動，供任何信仰或無信仰的人使用。
這也是十多年來英國君主首次在非皇宮或莊園的地方錄製聖誕致辭，據悉國王希望選擇一個與醫療健康相關的地點。
教堂與健康的聯絡也許並非巧合；查理三世仍在接受癌症的定期治療，並將在新的一年繼續接受治療。
該建築不僅與醫療服務部門相聯絡，還體現了國王試圖在不同信仰、背景和宗教之間建立橋樑的願望。
英國君主的傳統聖誕致辭將於聖誕節(12月25日)當天下午3點在電視和廣播上播出。
英國君主的聖誕節致辭傳統可以追溯到1932年喬治五世首次進行聖誕節廣播的時候。
氣溫回升，英國將迎溫暖聖誕節
最新預報顯示，今年聖誕節，英國各地將沐浴在反常的溫暖天氣中。
英國氣象署預報今年英國將無緣“白色聖誕節”，取而代之的是天氣晴朗，氣溫“極其溫和”的聖誕節。
預計本週二到聖誕節期間，英國大部分地區的氣溫將徘徊在12-13℃左右，比往年這個時候的氣溫高出約5℃。
英國氣象署的氣象學家Dan Stroud表示，預計英格蘭東部會出現一些晴朗天氣，而西部則會有大量雲層。氣溫將大幅上升，平安夜和聖誕節當天的天氣將極其溫和。蘇格蘭和威爾士地區的氣溫也遠高於平均水平，會夾雜一些陰雨天氣。
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