巴黎4月4日（魯佳）準備買房的人注意！據業內人士透露，一些銀行可能在4月小幅上調房貸利率。
據《法蘭西西部報》報道，法國信貸經紀機構Meilleurtaux的資料顯示，過去兩年，房貸利率開始下降，平均利率從2023年底的4.5%降至2025年3月的3.2%。但2025年4月，這一趨勢可能減弱。信貸經紀機構Pretto透過商業資訊網站Moneyvox釋出的訊息稱，“4月的新利率看起來不太樂觀，許多銀行的利率將再次上升。”
信貸經紀機構Vousfinancer也有同樣的擔憂。其發言人桑德琳·阿隆尼爾（Sandrine Allonier）擔心，“最近政府借款利率上升，如果持續下去，可能會再次促使銀行上調房貸利率，就像一些銀行在1月底所做的那樣。”銀行在設定房貸利率時會考慮10年期國債利率，Meilleurtaux公關主任瑪埃勒·貝爾尼耶（Maël Bernier）表示，銀行不考慮10年期國債的情況非常罕見，“我們注意到這種相關性相當強。”
歐洲各國政府最近決定加強國防開支，這導致10年期國債的大幅波動。3月，10年期國債利率保持在3.5%左右。因此，很難想象房貸利率在4月會走低，一些銀行甚至可能選擇將房貸利率小幅上調10至20個基點，也有一些銀行可能會維持3月的利率不變，但瑪埃勒·貝爾尼耶認為，房貸利率的總體趨勢仍在下行，不可能全面走高。
更重要的是，銀行將繼續積極吸引新客戶。法國興業銀行（Société Générale）曾在2月推出2.99%的房貸利率。農業信貸銀行（Crédit agricole）提供上限為2.5萬歐元的1.99%超低利率，國民互助信貸銀行（Crédit Mutuel）以0.99%的利率提供最高3萬歐元的貸款，里昂信貸銀行（LCL）為符合條件的新房買家提供最高5萬歐元的零利率貸款。所以不要驚慌，獲得房貸方面仍有機會可以抓住。