跟隨房產君，看看今天有哪些大事小情發生：
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Zoopla的資料顯示，英國別墅和公寓的價格差距已擴大至30年來的最高水平…
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英國房屋建築量已跌至七年低點，在未來一段時間，供不應求預計仍是房產市場“主旋律”…
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英國衛生官員警告稱，近期可能出現“第二波”諾如病毒浪潮，諾如病毒病例在一個月內增加了25%…
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面對經濟逆風挑戰，英國諮詢服務出口表現亮眼，增長優於整體經濟…
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薩塞克斯大學將推出英國第一個以氣候正義為重點的本科學位…
【公寓與別墅價格差距擴大】
Zoopla的資料顯示，英國別墅和公寓的價格差距已擴大至30年來的最高水平。
據研究，2025年1月，英國別墅的平均價格為319,500英鎊，公寓的平均價格為191,300英鎊。
這也意味著別墅是公寓平均價格的1.7倍，是自1995年以來最大的差距。
Zoopla的執行董事Richard Donnell表示：“別墅和公寓的價格差距一直存在，隨後這種差距在疫情期間進一步擴大，因為買家優先尋找空間更大的房產。”
但他補充道：“精明的買家會在權衡利弊後先購買公寓，以儘快登上住房階梯，而不是等待更長時間購買別墅。”
資料還顯示，到2025年，房地產市場將繼續呈現“積極勢頭”。
所有衡量市場活動的關鍵指標在2025年的前六週都實現了兩位數的增長。其中，成交量同比上漲10%，待售房屋數量同比上漲11%。
此外，截至2025年1月，平均房價年增長率為1.9%。
【英國房屋建築量跌至七年低點】
最新資料顯示，英國房屋建築量已跌至七年低點，在未來一段時間，供不應求預計仍是房產市場的“主旋律”。
Savills對EPC資料的分析顯示，2024年是自2017年以來12個月內新建住宅數量（不包括新冠疫情期間）最少的一年。
2024年的總完工量僅為217,911座，而2023年為231,000座，2022年則超過253,000座。最新統計資料標誌著年度完工量連續第四個季度下降。
該機構警告稱，儘管政府2024年的全面改革可能會促進住房交付並加快規劃程序，但這些改革需要時間才能產生“更大影響”。
Savills表示，獲得許可的房屋數量也“嚴重不足”。根據Glenigan和HBF的估計，2024年只有約245,000套房屋獲得了全面規劃許可。
不過，在經歷了2023年的“急劇”下滑之後，建築開工量在去年出現了一定的復甦。其中，大型房屋建築商引領了這一趨勢，前十大公司的開工量在第四季度較第三季度增長了15%，使得2024年全年的開工量僅比2023年的水平低4%。但小型企業的開工量“較為溫和”，仍比2023年低36%。
然而，由於完工量的下降，英國各地的房產市場依舊存在供不應求的現象，尤其是首都倫敦，英格蘭東南部。而這也將繼續支撐當地的房價。
【“第二波”諾如病毒浪潮來襲】
英國衛生官員警告稱，近期可能出現“第二波”諾如病毒浪潮，諾如病毒病例在一個月內增加了25%。
最新官方資料顯示，諾如病毒的發病率是去年同期的兩倍半以上，這種病毒每年導致多達80名英國人死亡。
上週，英格蘭每天有超過1,130名諾如病毒患者入院，而一個月前每天記錄的患者數為898人，增幅超過四分之一。
儘管目前的病例比前一週略有下降，但衛生官員警告稱，可能會出現“第二波諾如病毒浪潮”，而且，今年冬天已經感染過這種高傳染性病毒的人仍面臨再次感染的風險。
大多數感染者不需要就醫，因為通常患者會自愈。但對於老年人、兒童和免疫功能低下的脆弱人群，諾如病毒可能會導致嚴重脫水，從而需要住院治療。
脫水的早期症狀包括口乾舌燥、頭暈、疲勞、小便減少、眼睛凹陷。一旦出現上述情況，也請大家及時就醫。
【英國諮詢服務出口表現亮眼】
面對經濟逆風挑戰，英國諮詢服務出口表現亮眼，增長優於整體經濟。
根據英國國家統計局（ONS）的資料，在2024年第一季度到第三季度期間，服務出口總額較2016年同期增長了74%，而管理諮詢服務出口增長了114%（2024年第四季度的資料將於4月釋出）。
業內機構Source Global Research的創始人兼執行長Fiona Czerniawska表示，全球對英國諮詢公司的“傳統管理技能”非常認可。因此，面對英國國內部分行業增長放緩的情況，這些公司“已經開始出口並在其他國家建立聯絡，有望在國際上實現更大增長”。
與此同時，據行業組織管理諮詢協會 (MCA) 研究，目前諮詢顧問費用收入的28%來自海外，五年內增加了30億英鎊。他們表示，這一趨勢是因為國際社會認可英國諮詢顧問在傳統領域和新興高增長領域的專業技能，併產生了較大的需求。
MCA的研究還發現，諮詢服務業目前的表現優於英國經濟，預計今年的增長率為6.4%，明年的增長率為 9%。
有業內人士稱，英國諮詢行業仍存在明顯的機遇。Bain & Company的英國執行合夥人James Hadley表示，客戶在應對人工智慧、新型供應鏈和能源轉型等“關鍵革新性領域”時希望尋求幫助，這種需求“強勁且不斷增長”。
他補充道：“英國是歐洲和全球諮詢業務的重要樞紐。我們對英國未來的增長非常樂觀。英國擁有巨大的優勢。”
【薩塞克斯大學推出新專業】
據悉，薩塞克斯大學（University of Sussex）將推出英國第一個以氣候正義為重點的本科學位。
該學士學位課程名為“氣候正義、可持續性和發展（climate justice, sustainability and development）”，將於2026年開始。
校方表示，該課程將培養學生掌握氣候政治、行動主義和環境人權等領域的專業知識，同時結合推動變革所需的實用環保技能。
課程聯合召集人、國際發展與人類學講師Will Lock表示，該校已在環境學科教學中採用更注重實踐的方法，這些方法將融入新學位課程，包括利用校園內的森林食物花園進行教學。
Lock說道：”我們正在整合多種新型評估方式和讓學生參與現實挑戰的途徑，課程最終評估不是傳統的論文，而是要求學生以小組形式製作播客節目，思考如何向更廣泛的受眾傳遞複雜案例。”
據悉，這一創新舉措呼應了未來論壇的一項調查結果：72%的14至18歲青少年希望獲得更有相關性，也更嚴謹的氣候變化教育，特別是更多基於人文社科視角的氣候課程。
ref:
https://www.ft.com/content/377c17e3-af15-4d9e-b2f1-0df7c6210cc7
https://primeresi.com/uk-housebuilding-falls-to-seven-year-low/
https://www.dailymail.co.uk/health/article-14442385/norovirus-warning-cases-vomiting-bug-surge-month.html
https://www.ft.com/content/7a434266-8ae2-4b70-875c-265a5798d72d
https://www.theguardian.com/education/2025/feb/27/sussex-to-launch-uks-first-climate-justice-undergraduate-degree
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