在美國,個人是可以買賣土地的,而且土地和住房一樣具有投資價值。有資料顯示,在美國土地中,59%為私人所有,39%為公有,2%為印第安人保留地。

美國的土地實行私有制,即百姓可以買賣土地,並且擁有永久產權。
美國有全世界最完善的土地制度,土地所有權分為地下權(包括地下資源開採權)、地面權和地上空間權(包括建築物大小、形狀等),政府無權任意徵用與拆遷。同時,土地持有人在政策規定許可的範圍內,可以自由買賣、出租和抵押。
而和大部分人喜歡直接買房相比,很多的美國本土居民和精明的中國投資者都選擇了購買土地。和直接購買房產相比,購買土地的價格更低更划算,並且土地的升值空間要遠遠大於房產;並且購買者可以自主規劃土地的用途和房屋的樣式,也符合華人喜歡住新房的特點。
房88美國房產投資推薦
地址:Tunnel Rd, Oakland, CA 94611
掛牌價格:$500,000
上市日期:2017-06-18
APN:#48B-7140-11-1

今天房88為大家推薦的土地,位於舊金山東灣奧克蘭的Tunnel Rode。該地區環境優美景色秀麗,土地擁有完美的Bay View和Canyon View;周邊教育資源優質,小學初中和高中排名都很好;交通方便,靠近13號高速入口;土地周邊基礎設施健全,有很多新房專案。該地區的安全指數高,且多為高收入人群。

從fang88.me最新的資料來看,Oakland地區全部房源估值的中位數為$678,800,較上一年增長了8.63%;而94611地區全部房源估值中位數為$1,174,900,較前一年上漲了10.28%,較三年前上漲了36.97%。


Oakland地區2017年5月共成交房產358套,成交價格的平均值為$775,678;而94611地區在2017年5月成交房產62套,成交價格的平均值為$1,135,040,平均成交價格比掛牌價格高13.64%。












現在透過房88(fang88.me)購買,可返還最高1萬美元的佣金!
優質的房源,實惠的價格,最專業的服務,您還在猶豫什麼!快來聯絡我們吧

掃碼上方二維碼關注我們房88(fang88.me)美國房產的的微信服務號“Fang88美國房產”,聯絡我們瞭解更多該房產的資訊,諮詢購買的具體事項。