矽谷人講矽谷事
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凡是計劃在mountainview，sunnyvale和santaclara買房的小夥伴，大部分和Wen在討論時都會提及Superfund，尤其是前年很火後來又滯銷的TheVale剛好建在Superfund上面。也有一部分第一次買房的小夥伴頭次聽到superfund這個詞。
到底這些Superfund是不是被妖魔化了？
沒關係，今天Wen一個一個給你們分析，看看哪些是已經清理完畢，哪些還需要注意。
先說說什麼是Superfund？
Superfund是美國環保署（EPA）超級基金制度，是世界上最先進的汙染場地管理制度。在矽谷成為今天的科技谷之前，完全就是一個生產晶片和各種電子裝置的工業區。早期安全技術不成熟，矽谷的工廠發生了很多意外。在1960-1980，Intel，Raytheon等其它公司曾經在這裡生產半導體及其它電子產品，在生產期間，大量三氯乙烯（TCE）和其它化學用品被洩漏或排入到土壤及地下水中，更可怕的是這些化學成分最終會蒸發到空氣中，產生對人體有害的蒸汽，所以又被普遍稱為毒蒸汽區。
為了治理這些洩漏，矽谷形成了21個superfund。這些基地的土壤和地下水，在當時，也就是1980年代，都不同程度的受到過TCE的汙染。
三氯乙烯（TCE）是一種致癌物，並可導致帕金森症及心臟病，對人體的危害極大。如果你已經居住在superfundsites內，可以要求免費測試空氣。如果你準備在MountainView，Sunnyvale或SantaClara等地購房，可以參考CaliforniaSuperfunds Site地圖，預先檢視感興趣的物業是否位於毒蒸汽區內。
南灣superfundsite地圖（資料來自EPA）
Palo Alto
1.The Hewlett-Packard (HP) Site (HP Site or Site)
地址：620- 640 PAGE MILL RD. PALO ALTO, CA 94304
狀態：已清理
從1962年到1986年，這裡是大名鼎鼎的光電學裝置專家惠普在灣區的工廠。在1981年，發現一個1000加侖的地下溶劑儲罐洩漏。此後，在美國環保署的指導下，進行了深度清理工作，Hewlett-Packard移除了超過11000立方尺的汙染土壤，並採取土壤蒸汽抽提，生物通風等措施治理和恢復水土。
2015美國環保署和加州政府對Hewlett-Packard進行了一次完善的評估，結果顯示這個superfund的水土中已經沒有對人體有危害的物質。
Mountain View
2.CTS PRINTEX, INC.
地址：PLYMOUTH& COLONY STS MOUNTAIN VIEW, CA 94043
狀態：土壤已清理，地下水持續清理中
CTS Printex在運營期間，排出的廢物——金屬和揮發性有機化合物（VOC），包括三氯乙烯（TCE），導致土壤和地下水汙染。美國環保署於1990年將該地址新增到Superfundsite（NPL）。1987年至1996年發生了積極的地下水開採，成功地清除了大約100磅的TCE和超過1.06億加侖的汙染地下水。2015年EPA給出的結論Five-YearReviews (FYR)是不會有危害，截至目前，土壤的清理工作已經完成，但是地下水的清理工作還在繼續中。
3.TELEDYNE SEMICONDUCTOR
地址：1300TERRA BELLA AVE MOUNTAIN VIEW, CA 94043
狀態：地下水持續清理中
1982年，Teledyne向加州地區水質控制委員會（CRWQCB）報告，土壤和地下水被地下溶劑儲罐中的溶劑汙染。2014年9月FYR報告顯示，地下水的開採和處理的原技術需要進一步提高，需要繼續監測和減少蒸汽侵入，包括逐步降低淺層地下水的TCE濃度。
4.SPECTRA-PHYSICS, INC.
地址：1250W MIDDLEFIELD RD MOUNTAIN VIEW, CA 94042
狀態：地下水持續清理中
自1961年以來Spectra-Physics公司一直是電子和氣體雷射器製造業務的所在地。製造過程和廢水汙染了土壤和地下水，包括四氯乙烯（PCE），三氯乙烯（TCE），氯乙烯和1,1-二氯乙烷（1,1-DCA）。和上一個superfund一樣，2014年9月FYR報告顯示，需要採取新的技術繼續監測和減少蒸汽侵入。
5.JASCO CHEMICAL CORP.
地址：1710VILLA ST MOUNTAIN VIEW, CA 94041
狀態：已清理
Jasco Chemical Corp.從1976到1995年在這裡包裝和配製化學產品。在建築物後面的土壤和地下水中檢測到揮發性有機化合物（VOC）含量升高。被汙染的土壤已經被清理乾淨，地下水處理系統在確認地下水達到安全標準後也已經關閉。
6.FAIRCHILD SEMICONDUCTOR CORP.
地址：369,515 N Whisman, 313 Fairchild & 401 National MOUNTAIN VIEW, CA 94042
狀態：已清理，持續監督中
Fairchild Semiconductor Corp.半導體制造公司，是三個superfund優先清理（NPL）站點之一。另外兩個站點是Intel站點和Raytheon站點，這三個站點組成Middlefield-Ellis-Whisman（MEW）研究區。1981年和1982年在其中幾個設施進行的現場調查顯示，土壤和地下水汙染嚴重，主要是揮發性有機化合物（VOCs）。
在EPA的監督下，MEW公司，實施了土壤和地下水清理計劃，包括土壤挖掘和處理，土壤蒸汽提取和處理系統以及地下水提取和處理系統，已經清除了超過76,000磅的汙染物。
目前，土壤已經被清理完畢，地下水的清理工作還在繼續，但是地下水不用於飲用水並且沒有毒氣蒸發出來的渠道。
7.RAYTHEON CORP.
地址：350ELLIS ST MOUNTAIN VIEW, CA 94043
狀態：已清理，持續監督中
Raytheon也是半導體制造廠，和上一個站點組成MEW研究區。1996年至2000年執行土壤蒸汽提取系統，從土壤中去除了約3,000磅的VOC。環保署在設施拆除活動結束後，清除了約440噸被汙染的土壤。2003年至2007年的抽樣調查發現蒸汽透過地下水管道進入很多建築中，2010年EPA選擇了一種新的技術，解決VOCs的暴露問題，而且確保長期有效。
8.INTEL CORP.
地址：365E MIDDLEFIELD RD MOUNTAIN VIEW, CA 94040
狀態：已清理，持續監督中
從1968年到1981年，該工廠在2英畝的土地上製造半導體。該工廠和上面兩個工廠組成MEW。1981年和1982年在其中幾個設施進行的現場調查顯示，有毒化學品（主要是揮發性有機化合物（VOCs））對土壤和地下水造成嚴重汙染。
在EPA的指導和監督下，從1982年以來，英特爾實施了土壤和地下水清理計劃。
到1986年，英特爾已經清除了4,600立方尺的汙染土壤。並拆除水箱和密封受汙染的水井以防止汙染物遷移。2010年，EPA選擇了一種補救措施，解決TCE和其它揮發性有機化合物暴露的問題。
Sunnyvale
9.WESTINGHOUSE ELECTRIC CORP.
地址：401HENDY AVENUE SUNNYVALE，CA95117
狀態：土壤已清理，地下水持續清理中
西屋電氣公司佔地75英畝，製造蒸汽發動機，船舶推進系統和導彈發射系統的製造。被汙染的土壤和洩漏罐已經移走，現在長期在治理被汙染的地下水。
10.ADVANCED MICRO DEVICES, INC.
地址：915DEGUIGNE SUNNYVALE, CA 94086
狀態：土壤已清理，地下水持續清理中
1973年，公司在附近地下安裝了有機汙染物的儲罐，1981年，由於儲罐洩漏，在附近發現了揮發性有機化合物VOCs。1982年，移除了5600立方尺的被汙染土壤和洩漏儲罐，增加了液壓屏障防止地下水汙染外流。2011年的空氣抽樣表明保護系統依然有效。
11.TRW MICROWAVE, INC (BUILDING 825)
地址：825STEWART DR SUNNYVALE, CA 94086
狀態：土壤已清理，地下水對人體沒有影響
TRW微波公司在微波元件和半導體制造過程中汙染了地下水和土壤。被汙染的土壤和儲罐已經被移除，2014年的報告指出目前這個位置的土壤和地下水對人體健康沒有影響。
12.ADVANCED MICRO DEVICES, INC.
地址：901THOMPSON PL SUNNYVALE, CA 94086
狀態：土壤已清理，地下水目前沒有影響，但是需要持續關注
AMD於1969年至1992年間在此處設計和製造了半導體器件，地下水受到揮發性有機化合物（VOC）的汙染，包括三氯乙烯（TCE）。1983年和1984年拆除了兩個儲罐，並將受影響的土壤挖出並運往處置設施。該物業於2007年作為自助倉庫出售和重建。
13.MONOLITHIC MEMORIES
地址：1165E ARQUES AVE SUNNYVALE, CA 94086
狀態：土壤已清理，地下水目前沒有影響，持續監督中
1982年，發現此處的土壤和地下水受到揮發性有機化合物（VOC）的影響，移除了儲罐和受汙染的土壤，同時安裝了地下水的淨化系統。2005年在拆除時損壞了一臺變壓器，在地面上溢位了大約250加侖的四氯乙烯（也稱為Perc或PCE）。 TWC在區域水務委員會的監督下實施了土壤和地下水清理作業。
14.NATIONAL SEMICONDUCTOR CORP.
地址：2900SEMICONDUCTOR AVE SANTA CLARA, CA 95050
狀態：土壤已清理，地下水使用新的技術持續清理。
美國國家半導體公司（NationalSemiconductor）此前在這個佔地50英畝的地方製造了電子裝置。地下儲罐，集水坑和管道汙染來源。從1982年開始，美國國家半導體關閉並拆除其洩漏的水箱和裝置，建立了地下水泵和處理系統，並清除汙染的土壤。
Cupertino
15.INTERSIL INC./SIEMENS COMPONENTS
地址：10900N TANTAU AVE/19000 HOMESTEAD RD CUPERTINO, CA 95014
狀態：土壤已清理，地下水持續清理中
1986年至1988年間，清除了汙染源，包括廢物中和系統，廢溶劑罐和地上化學品和危險廢物儲存區。Sunnyvale和Cupertino的飲用水不受此汙染的影響。
Santa Clara
16.APPLIED MATERIALS
地址：3050BOWERS AVE SANTA CLARA, CA 95051
狀態：清理完畢，持續監督。
該工廠從1974年製造用於製造半導體晶片的裝置。在20世紀70年代，揮發性有機化合物（VOC）被用作清潔和脫脂的工業溶劑。設施運營導致地下水汙染。1984年工廠安裝了地下水提取和清理系統，1985年移除了被汙染的土壤和儲罐，2002年關閉了處理系統
17.INTEL MAGNETICS
地址：3000OAKMEAD VILLAGE DR SANTA CLARA, CA 95051
狀態：地下水持續清理中，但是沒有暴露途徑
這家工廠生產和測試磁性產品和計算機儲存器。由於地下儲罐洩漏造成的有機化合物SVOC汙染。2012年FYR沒有發現地下水蒸發氣體有暴露途徑。
18.SYNERTEK, INC. (BUILDING 1)
地址：3050CORONADO BLVD SANTA CLARA, CA 95051
狀態：土壤已清理，地下水持續清理中，但是沒有暴露途徑
1974年，Synertek公司在這裡進行半導體制造業務。1979年，霍尼韋爾收購了Synertek作為全資子公司。Synertek的製造業務於1985年停止。在1985年之前，Synertek在該建築東側建造並運營了兩個地下儲罐系統。地下儲罐洩漏導致揮發性有機化合物（VOCs）釋放到場地下方的土壤中。這些儲罐以及受影響的土壤於1985年被拆除。
19.INTEL CORP. (SANTA CLARA III)
地址：2880NORTHWESTERN PKWY SANTA CLARA, CA 95051
狀態：已清理
英特爾公司製造過程中釋放了揮發性有機化合物（VOCs），1992年完成了所有的清理和補救措施，目前地下水的開採和處理已經停止。2010年的監測顯示清理措施有效。
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關於Wen Zhao——不忘初心 方得始終
Wen在北大學習期間，曾被送往美國WashingtonUniversity和Emory University 商學院交換學習。在Emory時，談判（Negotiation）課程拿到最高分，並和Team為UPS全球跨境業務做了市場調研分析，熟悉各個國家的文化及消費者習慣。
26歲成為鳳凰衛視史上最年輕的總監，曾主管三個部門。2008年創辦男裝品牌（HANY.CN），靠著優質的產品和服務，現在HANY已經是年銷售上億的線上服裝公司。在辛苦的創業初期，鳳凰衛視的各位同仁傾力相助，所有的男主持人都身穿HANY男裝，並在所有鳳凰臺為HANY做廣告。
但是，我從來不是一個商人。
在鳳凰衛視工作的時候，從負責所有的媒體合作，到創辦運營鳳凰部落格，再到後來負責所有主持人、鳳凰大型活動的合作，手裡是有一定權利的。可是，每一天，我都過的很坦然，在那個職位上，沒有收過合作伙伴的一分錢，我做的每一個決定，都是把公司的利益擺在第一位。所以，在鳳凰，成長很快，也受合作伙伴和一些同事的尊重。前老闆對我說，他從華爾街一路走到香港、北京，我是唯一一個讓他感受到感動的員工，從我身上，他也看到了簡單就是力量。
Realtor這個職業對於我來說，充滿樂趣，挑戰和成就感。
為客戶在預算內以最少的錢買到他們的Dream House，是Wen的目標以及從事這份工作的最大動力。
曾有客戶對Wen說“你是世界上最好的agent，遇到你是我們的幸運”。Wen深知對於大多數人而言，房產是人生中所擁有的最貴重的投入和資產，不僅承載了居住與投資的功能，還承載了“家”的情感因素，是一個充滿幸福回憶的地方。所以，Wen是用心去幫每一位客戶找到他們的DreamHouse，就像是為Wen自己挑選房子一樣。
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回201憶的地方
2018年，Keller Williams Cupertino Capper and Rising Star，全公司幾百位Agent，只有11位獲得Capper，唯一一個Star獎盃頒給了我。
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I put your needs first because I wantto be the best Realtor possible.
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永遠把客戶的利益放在第一位。
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能夠深入瞭解客戶需求：客戶的家庭狀況，現在工作情況，將來的工作打算，預算等等。
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