住在阿德萊德的Hayley和丈夫在過去的六年裡，一直努力攢錢，希望能夠買到自己的房子。
然而，飛漲的房價讓他們的夢想變得越來越難以實現。
根據Domain最新的房地產價格報告，
阿德萊德已經成為澳洲第五個房價中位數達到百萬的首府城市。
（圖片來源：9News）
預計到年底，珀斯也將加入這一行列，這使得年輕的澳洲人愈發難以實現購房夢。
此外，阿德萊德的土地價格也達到了驚人的新高度。
一塊位於Tennyson的海邊地塊以235萬澳元的高價售出。
這塊位於8 Estcourt Road的土地面積為582平方米，
幾乎是普通城市空地面積的兩倍，但每平方米的價格卻比常規價格高出近六倍。
（圖片來源：RealEstate）
據PropTrack報道，這塊土地的售價僅比Tennyson房屋的中位價低了40萬澳元，即便它還未開發。
中介David Paladino經過幾個月的協商，達成了這一交易。
他表示，買家和開發商賣家都對這一“非凡”的結果感到非常滿意。
這塊地的成交價格大約是每平方米4038澳元。
根據最新的房屋產業協會資料，阿德萊德市區一塊典型空地（375平方米）的售價可達268,700澳元，約合每平方米691澳元。
（圖片來源：RealEstate）
同時，整個大阿德萊德地區的帶住宅地塊均價達到82萬澳元。
Paladino透露，賣價與賣家預期一致，
雖然早期有不少本地買家表現出興趣，不過他始終預計會賣給南澳以外的人士。
“即使每平方米4000澳元的價格聽起來很多，但對州際買家來說，
在他們本州購買類似海濱土地，需支付三倍的價格。”
“我們有許多本地買家感興趣，但在聽到預期價格後，他們便放棄了。
最終買家的談判始於2024年底。我們一直為賣家提供報價，直到賣家同意按所報價格出售土地。”
Paladino指出，這塊土地是四個細分地塊中最後一個出售的。
地段位於一個安靜的死衚衕裡，步行即可到達阿德萊德最原始的海灘之一，
擁有無遮攔的海景與城市景觀，同時提供私人後巷通道。
他表示，Tennyson是一個非常搶手且稀有的區。
在2018年，Seaview Road的一座豪宅以520萬澳元售出，創下了新紀錄。
“這片海灘相較於Henley Beach、Grange或Glenelg更為私人和安靜。”
他補充稱，買家計劃在未來12至18個月內在這塊土地上建造一棟房子。
“買家是一位從州際發展回遷的本地人，我猜是為了繼續他們的事業，
現在他們計劃回到阿德萊德，享受小城市的生活。”
