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買地居然還送房!
這天上掉餡餅兒的好事,對買地的Annaleine 'Anne' Reynolds來說,卻是一件令人悲傷的事情。
2018年,Anne 在稅務拍賣中心以22500美元的價格買下了夏威夷天堂公園一英畝的土地。(1英畝 =4 046.8 m2)

圖片來源於HawaiiNewsNow,版權屬於原作者
當初看中這塊地,不僅僅是因為這塊地地理位置優越,距離迷人的懸崖海景僅一英里的距離。
還因為它,和Anne全家都很投緣。
在買地前,Anne 檢查了所有的“引數”,以及這塊地與家人的黃道十二宮的關係,最後發現一切都非常完美。
而且,站在那Anne 能感受到一種神聖的感覺,讓她當下就確定這地非常適合舉辦女性冥想療愈靜修會。
原本,Anne對這塊地的規劃是,改造一番弄成一個能讓她安心冥想療愈的聖地。
然而,疫情的突襲打亂了她所有的計劃。之後的數年間,Anne 都只能在加州等待最佳時機,有朝一日返回夏威夷,去修建那個夢想中的家。

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2023年6月,整整5年沒檢視過這塊地的Anne,突然收到一陌生房地產經紀人的電話。
也就是在這時,她才知道,她原本空空如也、打算用來冥想靜修的土地上,居然“一夜之間”拔地而起了一棟價值50萬刀的房子。
而且,更糟的是,這房子居然在她不知情的情況下,還順利的被賣給了一名買家。
““他告訴我,‘我剛剛賣掉了房子,而它恰好在你的財產上。所以我們需要解決這個問題。’”

圖片來源於HawaiiNewsNow,版權屬於原作者
開什麼玩笑??
自己好不容易尋找到的絕佳土地,你說建就建,說賣就賣,當土地所有人是空氣嗎!?
完全不能接受這現實的Anne,一怒之下將“莫名其妙冒出來”的開放商Keaau Development Partnership, LLC(以下簡稱Keaau)
揪出來,痛斥了一番。
Anne 質問開發商、建築工人、房產經紀人和當地建築部門,為何這麼晚才發現這個錯誤。
這完全就不符合常理!!
自知理虧,在被質問後,開發商提出用同樣面積和價值的相鄰地塊,來置換Anne 原來的那塊地。
然而,這個提議,直接遭到了Anne的拒絕。
在Anne 看來,這塊地是她精心挑選、且與自己心意相通的“神聖土地”,不是說用錢用其他土地就能隨便換取的。
之後,開放商又提議把50萬的房子低價賣給Anne。
但,依然遭到了拒絕。
Anne 表示,她對此只有一個要求,就是把土地恢復到以前的樣子,她只想要回她的地。

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據當地媒體報道稱,這一切爭端的源頭,只怪開放商當初太摳。
幾年前,開發商Keaau 和Anne一樣,在同樣的區域購買了土地。之後又對所購土地進行開發,建造了大約十幾套房屋。
而,問題就出在。
建造初期,開發商並不想出錢為這片土地聘請測量員,僅僅是透過電線杆來識別自己擁有的土地範圍。
很顯然,“便宜沒好貨”,這樣肯定是會出差錯的。果不其然,承包修建的公司修著修著,就把房子修到了Anne買的那塊地上了。
也就是這樣,一場沒有“贏家”的相互指責遊戲,就此開始。
多個提議被拒,房子完全賣不了了,各方都在爭端中相互指責、推諉。
開發商就此失去耐心,直接將Anne、建築公司PJ Construction、建築師等人告上了法庭,並“宣稱”Anne 試圖利用開發商的這一錯誤,謀取私利。
“我的客戶認為,她正試圖利用 PJ Construction 的錯誤,從我的客戶和其他各方那裡獲取資金,
她拒絕了相同地塊的提議。可夏威夷天堂公園的大部分地塊都是一樣的。”

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開發商咄咄逼人,Anne 也就沒再退讓。
直接反訴,理由是“當時的施工是沒有經過她授權的”。
土地莫名其妙被佔,事後還要被人罵想借此謀取利益,明明什麼都沒做,也從未獅子大開口,卻被別人當罪犯一樣對待。
Anne 心裡要多委屈,有多委屈。
“你已經犯了一個錯誤,未經我的允許就在我的土地上建造。然後現在你還要為此起訴我,我很生氣,非常生氣。
如果房產留在我的土地上,我就會因不當得利而被起訴。訴訟中說我將從你的錯誤中受益。好吧,對不起,我從來都不想要它。”
然而,更要命的是,這還不是Anne唯一的“噩夢”。
因為所屬問題存在爭議,Anne 土地上的房子始終無法出售,全新的空房在Anne和開發商扯皮期間,被一群霸佔者強勢侵入。
去年2月份,當Anne再次去到夏威夷檢視房子時,直接被眼前的景象一整個震驚。
只見房子裡臭氣熏天,到處都被人拉滿屎。
“地板上有糞便。走廊的衛生間裡,就連馬桶座圈上都有。”

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地被強佔,房子被人搞得遍地是屎,Anne 還不得不為此繳納幾百到上千的財產稅,就說這麼慘的人能有幾個。
如今,Anne 和開放商的訴訟還沒出任何結果,爭議似乎也沒有確定的解決辦法。
被搞得焦頭爛額的Anne,只能期盼法院能認定她是受害者,而後給予適當的補償。
讓她有機會在她親自選擇的夏威夷土地上建造自己的家並就此隱居下來。
網友評論:
這個故事是律師在法庭上歪曲事實的又一個例子。這位女士絕不應為建築商或開發商的失誤負責。他們搞砸了,他們損失了,就這樣。她應該起訴他們對她空地造成的損害。



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