跟隨房產君，看看今天有哪些大事小情發生：
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資料顯示，從4月份起，英格蘭和威爾士的家庭每年平均水費將增加123英鎊…
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英國房地產市場迎來三年來最強勁的開局，新達成的銷售量大幅增長…
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由於客戶越來越多地使用數字銀行，勞埃德銀行集團計劃在明年3月前關閉另外136家分行…
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一名在UCL攻讀博士學位的中國公民被指控對10名女性下藥並實施強姦…
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英國王室迎來新成員，比阿特麗斯公主生下了她的第二個孩子，取名為雅典娜…
【水費將於4月份上漲】
行業機構Water UK宣佈，從4月份起，英格蘭和威爾士的家庭每年平均水費將增加123英鎊。
此次漲幅高於上個月預測的漲幅，將使平均年度賬單上漲至603英鎊，預計每月上漲約10英鎊，從40英鎊漲至50英鎊。
但不同地區之間存在很大差異，一些家庭面臨的漲幅會更大。
Southern Water表示，他們的水費將上漲47%，達到每年703英鎊，而Hafren Dyfrdwy和South West Water的水費將上漲32%。
Thames Water的水費將上漲31%，Yorkshire Water的水費將上漲29%。Bournemouth Water的將上漲32%。
自來水公司已承諾將額外資金用於水庫等基礎設施的投資，併為陷入困境的客戶提供更多幫助。
然而，消費者團體警告稱，水費上漲可能會給更多家庭帶來負擔。
【房產市場迎三年來最強勁開局】
英國房地產市場迎三年來最強勁的開局，新年伊始銷量就出現激增！
Zoopla表示，與去年同期相比，在截至2025年1月24日的四周內，新達成的銷售量增長了12%。同時，待售房屋數量也比一年前增加10%。
Zoopla稱，一些買家正試圖趕在4月1日印花稅上調之前買房。
銷售量上升也推動了房價上漲。Zoopla表示，2024年12月，英國平均房價比去年同期上漲2.0%，目前，平均房價為267,700英鎊，一年內上漲5,200英鎊。
Zoopla的執行董事Richard Donnell表示：“每年前幾周的情況往往能反映出剩餘時間的形勢，2025年開局良好，比2024年和2023年都要好，這預示著今年剩餘時間的市場活動將繼續保持強勁，有證據表明有更多人希望搬家。”
Richard Donnell還認為不要過分解讀印花稅變化帶來的影響，他說，五分之三的首次購房者從4月起仍無需支付任何費用，房主的額外成本仍在可控範圍內，不太可能減少銷售。
此外，據該機構預測，2025年英國平均房價將上漲2.5%，銷量增長5%，達到115萬套。
【勞埃德銀行計劃關閉136家分行】
由於客戶越來越多地使用數字銀行業務，勞埃德銀行集團（Lloyds Banking Group）計劃在明年3月前關閉另外136家分行。
這是該銀行一系列關閉分行計劃中的最新一次，根據最新公告，61家勞埃德銀行、61家哈利法克斯銀行（Halifax）和14家蘇格蘭銀行（Bank of Scotland）分行將從5月起逐步關閉。
該機構還表示，受影響分行的所有員工將由公司其他部門提供工作機會。
據悉，勞埃德做出這一決定的原因是客戶從親自辦理銀行業務轉向使用移動服務。
勞埃德銀行表示，由於客戶更多地使用其應用程式進行支付，過去五年這些分支機構的交易量平均下降了48%。
該計劃完成後，勞埃德銀行品牌分行數量將減少至386家，哈利法克斯銀行分行數量將減少至281家，蘇格蘭銀行分行數量將減少至90家。
消費者組織Which?稱，受網路銀行影響，自2015年1月以來，各大銀行和建築協會已關閉了6,266家分支機構，平均每月關閉53家左右。
【一位在英中國留學生被指控迷姦】
法庭獲悉，一名在倫敦大學學院 (UCL) 攻讀博士學位的中國公民被指控對10名女性下藥並實施強姦，還將這些行為錄製下來作為其“私人性滿足”的“紀念品”。
Zou被描述為一名“慣性性侵犯者”，據稱，他使用非法麻醉品和酒精使受害者失去知覺，然後強姦她們。
這名27歲的男子被指控犯有35項獨立罪名，其中包括對10名不同女性的11項強姦，偷窺，持有極端色情圖片，非法監禁以及持有管制藥品等。
倫敦市中心刑事法庭開庭審理了針對Zou的案件，檢察官表示，在外界看來，Zou“無疑是一個聰明而迷人的年輕人”，但他實際上是“一個慣犯、一個偷窺狂和一個強姦犯”，他曾襲擊過一連串毫無戒心的受害者，其中大多數受害者的身份尚未確定。
法庭獲悉，Zou於2017年9月來到英國，並開始在貝爾法斯特女王大學（Queen’s University in Belfast）攻讀本科學位。
2019年，他進入UCL攻讀碩士學位，兩年後在同一所大學攻讀博士學位。
但在2023年5月，一名女子報警稱，自己在學生宿舍被一名男子強姦，該男子還給她灌了大量酒精。
結果，Zou被警察逮捕，他的一部手機和兩臺相機等電子裝置被沒收並檢查。
警方隨後發現了一些錄音，其中似乎顯示一名男子多次與身份不明、昏迷不醒的女性發生性關係，時間最早可以追溯到2019年9月。
而且，在搜查Zou的公寓時，警方還發現了一些能夠“使人昏迷”的毒品，包括 MDMA、搖頭丸、丁二醇、氯胺酮和Xanax。
在調查過程中，另一名女子也聲稱自己曾在Zou位於倫敦的學生公寓裡被下藥並強姦。
被告被指控犯有10起強姦罪，但目前僅確定了兩名受害者的身份，其餘指控均基於從影片錄影中收集的證據。
陪審團獲悉，Zou在辯護中承認涉案影片中的人物是他，但所有性行為都是雙方自願的。他否認了所有指控，預計審判將持續六週。
【英國王室迎來新成員】
白金漢宮宣佈，比阿特麗斯公主生下了她的第二個孩子，取名為雅典娜。
雅典娜早產數週，體重僅4磅5盎司，但據說她很健康，狀況良好。官方釋出的新生兒照片顯示，她裹著毯子，用小手遮住了臉，非常可愛。
據白金漢宮稱，國王、王后和其他王室成員對孩子的安全出生都感到非常高興。
這個新生兒是比阿特麗斯和她丈夫愛德華多·馬佩利·莫齊的第二個孩子，於一周前的1月22日在倫敦切爾西和威斯敏斯特醫院（Chelsea and Westminster Hospital）出生。
白金漢宮在宣告中稱，嬰兒的全名是雅典娜·伊麗莎白·羅斯·馬佩利·莫齊 (Athena Elizabeth Rose Mapelli Mozzi)，作為約克公爵安德魯王子和約克公爵夫人莎拉的孫女，她將成為王位第11位繼承人。
ref:
https://www.bbc.com/news/articles/c5yd9qzx79go
https://uk.finance.yahoo.com/news/housing-market-off-strongest-start-000100036.html
https://www.bbc.com/news/articles/c6275z006rjo
https://www.telegraph.co.uk/news/2025/01/29/chinese-ucl-student-zhenhao-zou-accused-rape-drugged-women/
https://www.bbc.com/news/articles/c5y74gpzle0o
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