英國央行英格蘭銀行剛剛(11月7日午時)宣佈，將英國基準利率下調0.25個百分點，至4.75%。這是今年以來的第二次降息。
英國最大的貸款機構之一Halifax的最新房價指數顯示，10月份英國平均房價創歷史新高。
英國房產入口網站Zoopla的資料顯示，目前英國的平均月租金為1,270英鎊，與四年前相比高出34%。這意味著在過去四年裡，房租的漲幅幾乎是前四年的十倍。
英國焦點和生活實用資訊導讀：
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英國央行降息至4.75%；
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英房價10月創歷史新高；
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英國哪些區域月租在過去四年內飆升超40%；
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英國確診更多新型致命病毒病例；
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英鎊匯率每日更新；
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英國留學/生活實用資訊超鏈。
英國央行降息至4.75%
英國央行英格蘭銀行剛剛(11月7日午時)宣佈，將英國基準利率下調0.25個百分點，至4.75%。這是今年以來的第二次降息。
英國央行貨幣政策委員會(MPC)的9名成員以8 : 1的投票結果，贊成將利率從5%下調25個基準點，至4.75%。
英國國家統計署(ONS)上個月的最新資料顯示，截至9月的一年中，英國通貨膨脹率已放緩至1.7%，低於英國央行2%的目標，也是三年來的低位。
此前，美國投資銀行高盛估計，到2025年9月，英國基準利率將降至3%。
英房價10月創歷史新高
英國最大的貸款機構之一Halifax的最新房價指數顯示，10月份英國平均房價創歷史新高。
目前，一套典型房產的價格為293,999英鎊，超過了2022年6月時創下的293,507英鎊的峰值，當時英國房價受到了疫情時期“空間競賽”和歷史低位的低利率的推動。
最新資料顯示，10月份英國房價月環比增長0.2%，是連續第四個月增長。
Halifax抵押貸款部門負責人Amanda Bryden表示：“在當前的經濟環境下，房價再次達到這樣的高位，可能會讓很多人感到意外。由於平均抵押貸款利率自春季以來持續下降，加上收入持續增長，市場活動一直在改善。房價與去年10月相比上漲了3.9%。”
但房價增速有所放緩，10月的房價增速低於9月4.6%的漲幅，也低於接受LSEG調查的經濟學家預期的4.1%。
財富管理公司Quilter的理財規劃師Holly Tomlinson表示，最新資料“顯示了秋季預算案的不確定性緩解了房價的同比增長，買家和賣家都在為可能破壞他們計劃的潛在變化做好了準備”。
雖然預算案緩解了人們對降息的速度的預期，但Capital Economics的經濟學家Alex Kerr表示，預計在更遠的未來，抵押貸款利率將最終下降，房價年增長率將從今年第四季度的約3%加速到2025年第四季度的5%。
英國哪些區域月租在過去四年內飆升超40%
英國房產入口網站Zoopla的資料顯示，目前英國的平均月租金為1,270英鎊，與四年前相比高出34%。
這意味著在過去四年裡，房租的漲幅幾乎是前四年的十倍。
據Zoopla，2016年9月至2020年9月間，英國平均租金上漲了3.5%，而 2020年9月至2024年9月間，平均租金上漲了34.1%。
一些城市的平均租金在過去四年中上漲了40％或更多，相當於每年的漲幅超過10％。
格拉斯哥的租金在此期間漲幅超過英國其他任何城市，平均租金上漲了 44.4%。但當地的平均租金仍低於英國平均水平，為每月989英鎊。
愛丁堡的租金也大幅上漲，漲幅為41.3%，達到每月1,349英鎊。Dundee緊隨其後，租金上漲了39.4%，達到每月803英鎊。
在榜單的另一端租金漲幅較低的城市包括：Aberdeen(租金上漲了23.4%)；Sunderland(租金上漲了27.1%)；利茲(租金上漲了27.2%)。
另據HomeLet的單獨資料，過去四年來，倫敦部分地區的租金進一步飆升。
資料顯示，包括Barnet、Brent、Ealing、Harrow和Hounslow等行政區在內的倫敦西北部地區，平均租金自2020年9月以來上漲了48%。
這意味著平均租金從每月1,438英鎊漲到了每月2,129英鎊。
與此同時，倫敦南部的Bromley、Croydon、Merton、Kingston Upon Thames和Sutton等地區的房租在過去四年內上漲了42%。
大城市並不是唯一看到租金上漲的地方。據HomeLet的資料，英格蘭西南部的Dorset和Somerset的平均租金在過去四年中上漲了52.5%。
蘇格蘭東部的租金上漲了51.6%，而Cornwall和Isles of Scilly的租金上漲了 48.1%。
英國確診更多新型致命病毒病例
英國衛生部門報告稱，英國又發現一例新的猴痘病毒病例。這使得英國確診的"clade 1b"變株病例總數達到了四例。
英國衛生安全署(UKHSA)稱，所有病例均來自同一家庭。
上週，UKHSA表示，倫敦確診了首例mpox病毒Clade 1b變株病例，該患者曾在非洲度假，並於10月21日乘坐夜間航班返回英國。該患者在24小時後出現流感樣症狀，並於10月24日開始出現皮疹，隨後幾天病情惡化。
UKHSA的Susan Hopkins教授表示，這種疾病“在密切接觸的家庭中傳染性極強，因此在同一家庭中出現更多病例並不意外。但是英國人口的總體風險仍然很低。
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