巴黎3月8日（魯佳）根據法國房貸研究所（Observatoire crédit logement CSA）的最新資料，2025年2月，法國房貸平均期限為253個月，這是有史以來的最長紀錄。
據BFMTV新聞資訊臺報道，法國房貸利率在1月加速下降，但2月的下降速度有所放緩。法國房貸觀察所的報告顯示，房貸平均利率從1月的3.22%降至2月的3.19%，僅下降3個基點。2月，15年期房貸的平均利率為3.07%，20年期房貸的平均利率為3.06%，25年期房貸的平均利率為3.16%。
值得注意的是，2月，法國房貸平均貸款期限為253個月，這是有記錄以來的最長水平。報告指出，銀行下調房貸利率，有助於提高借款人的償付能力。
具體來說，法國銀行發放的房貸68.2%期限超過20年，而2024年這一比例為65.7%。與此同時，15年期及以下的房貸比例進一步下降，2月佔12.3%，低於2024年的14.6%和2019年的20.2%。
法國房貸觀察所最後指出，儘管經濟形勢嚴峻，但自2025年初以來，借款人收入的快速增長，加上房價反彈，導致房地產交易成本上升。儘管如此，與三年前同期相比，借款相對成本仍明顯下降，買家償付能力指標處於過去25年來的最高水平。
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