巴黎2月27日（魯佳）由於在自己所在城市找不到住處，法國許多租客轉向其它城市尋找住處。房地產中介公司Manda釋出的最新報告揭示了哪些城市擁有最多租客。
據BFMTV新聞資訊臺報道，雖然法國房地產市場似乎出現了一些復甦跡象，但住房租賃市場仍面臨壓力。根據《回聲報》（les Echos）釋出的Manda房地產中介公司的最新報告，法國租客的平均年齡為34歲。該公司創始人艾坦·科倫（Eytan Koren）表示，“如今，租客的平均年齡與首次購房者相當。”
但研究表明，住房租賃壓力似乎正在緩解，2024年第三季度至第四季度的租房需求下降了20.5%。2024年底，每份住房租賃廣告平均有13.5份申請（第三季度為17份，第二季度為12.5份，第一季度為17份），租房需求有所下降。但報告指出，第四季度傳統上是租房需求較低的時期。
巴黎大區：租客向郊區轉移
毫不奇怪，巴黎仍是住房租賃最緊張的市場之一。2024年第四季度，每份廣告平均有44份申請，但在一年內大幅下降了46%，在一個季度內下降了16%，這主要是由於學生租客的數量減少。另一方面，巴黎近郊三省的租客增加。例如，克利希（Clichy）每份廣告平均有64份申請，在一年內增加了30%；羅斯尼叢林（Rosny-sous-Bois）每份廣告平均有18份申請，在一年內增加了132%。巴黎遠郊四省也有一些城市租房需求很高，例如阿讓特伊（Argenteuil）。
波爾多：租房越來越難
另一個住房租賃特別緊張的城市是波爾多（Bordeaux），每份廣告平均有27份申請，在一年內增加了79%。租房廣告發布的平均時間為10天，甚至比巴黎的平均11天更短。報告解釋說，這是由於波爾多的生活環境有吸引力，生活成本低於巴黎或里昂（Lyon），這裡還有一批著名大學和機構。
里昂、雷恩、蒙彼利埃：情況略有改善
這幾個城市的住房租賃緊張指數為7/10。里昂每份廣告平均有14.5份申請，在一年內下降了20%。儘管如此，當地租房壓力仍然很高。在該地區的其它城市，每份廣告的申請在一年內大幅下降了43.5%。報告稱，“這一下降反映了里昂吸引力的下降，前幾個季度也觀察到了這一點，這可以歸因於租金上漲和來自其它城市的競爭加劇。”
雷恩（Rennes）的住房租賃市場在新冠疫情引發的狂熱之後似乎正在企穩，每份廣告平均有12份申請，在一年內下降了35%。但雷恩市場仍然緊張，廣告平均釋出時間為11天，低於全國15天的平均水平。
蒙彼利埃（Montpellier）仍然是住房租賃緊張的大城市之一，但似乎正在放鬆，每份廣告平均有11份申請，在一年內下降了14%，在兩年內下降了55%以上，2022年每份廣告平均有25份申請。報告指出，蒙彼利埃2024年的待售房產數量也減少了，這表明房地產市場總體上更加陷入“觀望”。
其它城市
法國許多城市的住房租賃緊張指數為6/10。馬賽（Marseille）就是如此，每份廣告的申請數量比2022年增加了7%，比2023年增加了34%。工作者現在佔所有租房申請人的56%，而2023年這一比例為47%。
里爾（Lille）每份廣告平均有12.5份申請，在一年內下降了59%。然而，當地住房緊張局勢正在向鄰近的城市轉移，例如圖爾寬（Tourcoing），該市申請人數暴增了221%。
尼斯（Nice）儘管市場仍然緊張，每份廣告平均有18份申請，但在一年內下降了26%。租房壓力下降的原因是生活成本高，這促使一些人轉向更便宜的地區，儘管尼斯提供了更好的生活質量。
南特（Nantes）住房租賃市場開始企穩，每份廣告平均有9份申請，與過去兩年相比小幅增加了4%。
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