消費者金融服務平臺Bankrate日前釋出的一項最新研究顯示，在全美50個最大城市中，租房在經濟上普遍優於買房。這一結論基於房地產平臺Redfin提供的資料，截至2025年2月，美國中等價位住房的月供為2768美元，同比上漲2.4%，而平均租金加租房保險僅為約2000美元，同比下降超過1%。這意味著，與買房相比，租房每月可節省約768美元，節省幅度高達38%。
Realtor.com高階經濟學家伯納（Joel Berner）指出，對於預算有限的家庭而言，租房顯然比承擔房貸壓力更容易負擔。然而，他也提醒人們，購房雖然會帶來資產增值與代際財富的積累，這是租房所無法提供的。因此，在選擇租房還是買房時，消費者需要權衡各種因素。
研究還發現，不同城市之間的租購成本差異幅度巨大。租房與買房成本最為接近的城市主要集中在中北部的傳統工業城市，如底特律、費城和克利夫蘭，其中底特律的租購成本相差僅2%，費城為10.3%，克利夫蘭為11.5%。
相比之下，差距最大的城市則多位於科技產業發達的西海岸地區。在舊金山，買房成本比租房高出190.7%，而在同樣位於加州的聖何塞，這一差距也達到了185.6%。在這些高成本市場，購房的月支出幾乎是租金的兩到三倍，使得租房成為多數中產家庭的首選。
儘管部分城市的租購成本差距相對較小，但多位業內專家仍建議購房者謹慎對待投資房產的決策。Zillow首席經濟學家奧爾森（Skylar Olsen）表示，購房是一項複雜且長期的決策，購房者應在深入調研、明確預算並獲得專業支援的前提下進行操作。這一建議旨在幫助消費者做出明智的購房決策，避免不必要的經濟壓力。
綜上所述，Bankrate的研究顯示，在全美50個最大城市中，租房在經濟上普遍優於買房。然而，消費者在選擇租房還是買房時，仍需要根據自身情況和所在城市的具體情況做出權衡。同時，購房者在做出決策前應充分了解市場情況，並尋求專業支援。