多倫多可能是加拿大租房數量最多的城市。但是，當談到在住房負擔能力嚴重下降的情況下，全國租房人口增長速度有多快時，多倫多甚至沒有進入前十名。
圖源：51記者拍攝
一份新報告調查了全國各個城市的租房家庭數量、每個城市的租房者與房主的比例、加拿大房客的年齡結構等等指標，還包括在當前的經濟形勢下，租房趨勢趕超買房趨勢的速度有多快。
該資料由租房網站Point2Homes彙總，顯示出一個驚人的事實：近年來，租房者的數量增長速度是房主數量的兩倍。
2016年至2021年間，租房者的數量增長了10.3%，而房主的數量僅增長了4.6%。
“根據最新的人口普查資料，十年內租房家庭增加了近一百萬戶。無論是為了省吃儉用、能夠隨時搬家、還是為了避免修理房屋，有一件事是肯定的：加拿大的租房人數已達到前所未有的高水平，”該公司在上週的一份新聞稿中寫道。
“這場租房革命的前沿是人口結構的變化——包括新移民數量的增加、人口老齡化以及人們搬到更靠近工作中心的地方。”
目前，加拿大50個主要城市中共有28個城市的租房者與房主的比例超過全國平均水平（33%），而且隨著時間的推移，某些地區已被證明更受租房者的歡迎。
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多倫多的租房家庭數量最多，為551,290戶，而蒙特利爾則以512,775戶緊隨其後，位居第二，且租房人口比例也最高，為63.4%（而多倫多為47.9%，排在第五位）。
溫哥華、希爾布魯克和魁北克市也入選租房者比例最高的前五城市，分別為 54.5%、50.4%和48.6%。
但說到租房者數量增加的情況，那就完全不同了。
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在兩次人口普查之間，安省的多個城市都出現了租戶數量激增的情況，儘管這些城市大多位於郊區且多為獨戶住宅。
BC省列治文（Richmond）位居榜首，租房居民比例從17.6%躍升至28.7（五年內增長了11.1％）；而滑鐵盧（Waterloo）位居第二，租房居民比例從較高的31.2％飆升至38.3％（五年內增長了7.1％）。
接下來是萬錦市，租房者與買房者的比例從13.8%飆升至18.1%（增長了4.3%），隨後是奧沙瓦（也從31.5%上漲至35.8%，增長了4.3%）和奧克維爾（從18.3%上漲至22.2%，增長了3.9%）。
旺市、金斯頓、巴里、米爾頓和阿賈克斯也位列加拿大租房者比例增長最快的15個地區之列。
報告中最後一個與安大略省相關的有趣結論是，金斯頓是全國年輕租房者最多的城市，由於金斯頓是一座著名的大學城，24歲以下的租房者比例高達92.9%。
蒙特利爾是所有年齡段居民中租房比例最高的城市：25-34歲人群的租房比例為81%，35-44歲人群的租房比例為65.8%，55-64歲人群的租房比例為54%，而65歲以上人群的租房比例甚至高達52.5%。
參考連結：
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/06/ontario-cities-biggest-jump-renters-toronto/
https://www.point2homes.com/news/canada-real-estate/rentership-on-the-rise-montreal-canada-renter-capital.html
轉載自：加拿大留學生問吧
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