澳洲國民銀行(NAB)於週五釋出了新一輪的住宅房地產指數，資料顯示該指數在3月躍升至+40，遠超平均水平，扭轉了此前連續三個季度的下行趨勢，澳洲買房黃金時代即將來臨！
預計該指數將在未來12個月升至+51，兩年內升至+54。NAB同時預測未來12個月內，官方現金利率將降至 2.6%，重回疫情時期的水平為四大行中最理想的預測利率。其他大銀行則預測，到2025年底現金利率將降至在 3.5%附近。
受降息的影響，在經歷了連續三個季度的下滑後，澳人對房地產的信心大幅回升。同時降息也或將增強買家借款能力，進而推動房價上漲。未來12個月內房價上漲的預期幾乎翻倍，從先前的1.2%上升至2.3%;與此同時，業內人士也預計明年租金增幅將加快，從1.6%上升至2.2%。
NAB住房貸款部門負責人Denton Pugh表示，澳洲房價再次開始上漲，今年3月季度，大部分地區的房地產市場都有所回暖，NAB住宅房地產指數升至+40，顯示出人們對房地產市場的信心明顯增強。
前CoreLogic，現Cotality的研究總監蒂姆·勞利斯(TimLawless)也認為，時下較低的利率很可能會為房地產市場提供一定刺激。澳央行在2月降息後貸款活動也在整體上回升，這同時也得益於市場環境改善和借貸成本下降。
預計2025年將有更多買家重返房地產市場，房價將在冬季繼續穩步上漲，尤其是在住房供應仍然緊張的首府城市。
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2025
澳大利亞房產博覽會
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5月17-18日
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2025悉尼房產博覽會
5月17-18日
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