總價10萬鎊，一年收租8000鎊！英國小預算二手房，買到即收租，很舒服啊！

2025-04-20 21:26 英倫房產圈

英國房產投資市場一直是全球投資者的熱點，尤其對於預算有限的投資者而言，一套價格合理、地理位置優越並且可以立即出租的物業，是實現穩定收益的關鍵。


今天我們給大家帶來的，就是2套，售價僅需10.5萬英鎊的次新二手房，一直有穩定租客，買到即開始收租！
專案1:阿切爾公館
一，
地理位置優勢
專案位於英國曼徹斯特的衛星城Stockport商業區的核心地段，是一個包含75套公寓的熱門社群。它的前身是當地的稅務局大樓，開發商將它改建成住宅。所處的區域位於Stockport的市政區，周圍是政府Town Hall和其他相關政府機構，上班公務員很多。
從這裡步行周邊即可到達各種生活、購物和娛樂設施，是都市生活的完美選擇。離Stockport火車站也很近，通勤去曼城也很方便。 
Stockport位於曼徹斯特的外環高速邊上，距離曼徹斯特的交通方便，而總體房價又只有曼徹斯特市中心的三分之一左右，所以深受一些在曼徹斯特上班，但是預算又有限的英國人。屬於曼徹斯特周邊的通勤城之一。
另外，Stockport幾乎是曼城周邊租房需求最旺的區域。租客主要是20-30歲的young professionals。一些現代化裝修的，火車站附近的房子，最快的一些放到市場上不到1天就會被租掉。 這裡長租客居多，一些1室的房子，經常可以給同一個人租上2年以上。  平均每套房子在市場上找租客的時間小於2周。
所以一直不愁租，同時因為總房價不高，所以租售比一直很高。 
1.便捷的購物和娛樂體驗：
1）房子所在地周邊Merseyway購物中心和Redrock Stockport綜合商場近在咫尺，內設電影院、健身房、保齡球館、酒吧、餐廳以及眾多知名品牌店鋪。
2）開車幾分鐘即可抵達世界著名的Trafford購物中心，這裡是英格蘭北部的購物和娛樂地標。

2.多樣化的餐飲與文化體驗：

1）步行數分鐘可到達Stockport“老城區”，這裡保留了傳統的鵝卵石街道和維多利亞風格的建築，充滿懷舊氣息。

2）定期舉辦的復古市場、獨立的波西米亞咖啡館、手工藝酒吧和餐廳讓您盡享別樣的都市風情。

二，
優越的交通連線
1）位於A6高速公路旁，連線曼徹斯特市中心的主幹道。
2）緊挨著當地市政廳，步行不遠可達Stockport巴士總站和火車站，提供從曼徹斯特到倫敦的主幹線服務。
3）距離M60環城高速入口也不遠，便於快速通達周邊城市。
4）距離曼徹斯特國際機場僅8英里，方便國內外出行。
三，
次新房具體資訊
戶型：一居室公寓
樓層：英國4樓，也就是國內的5樓

產權：225年
目前每月租金為725英鎊，年租金為8700英鎊，租客每年續租。 
一年的物業費：約為1,997英鎊
地租：約為418英鎊/年
售價：105,000英鎊
物業維護良好，無需翻新即可出租，為投資者節省時間與成本。
隨著曼徹斯特及周邊地區經濟的不斷發展，Stockport的房價增長潛力明顯。以合理的價格購入該區域物業，將來增值可以預期。
專案2:布萊恩雅閣

一，
專案亮點
1.核心地段
Bryers Court位於英國Warrington市中心的熱門住宅區Grand Central，步行即可到達購物中心、餐館、酒吧和各類休閒場所。附近兩大火車站和巴士站為通勤提供了極大便利。
Warrington位於利物浦和曼徹斯特之間。 屬於兩個城市的通勤城。無論是無論是坐火車還是開車都能方便的通勤於周邊這兩個大城市。 
也是因為房價相對低，所以成了兩個城市本地人通勤的考慮城市之一。加上房子本身就在火車站旁邊步行距離，所以租賃需求也很旺盛。 
2.優質交通網路
1）靠近M6、M62和M56三條高速公路，直通曼徹斯特和利物浦等主要城市，位於這兩大城市的中間位置。
2）家門口就是火車站，去哪都方便。

3）距離曼徹斯特國際機場僅數英里，是區域內重要的交通樞紐。


3.高階配套設施
公寓內部設計現代，廚房和浴室採用優質材料和品牌裝置，滿足現代住戶的高品質生活需求。此外，樓棟配有雙電梯和門禁系統，安全性高，適合家庭或個人租戶。EPC能效等級高，節能環保。

4.強勁租賃需求
Warrington作為交通和商業中心，吸引了大量在周邊工作的年輕職業人士和家庭。兩居室公寓尤其適合合租或家庭租戶，租金收益穩健。
二，
租賃情況
1.租金：
目前，這套房租金每月637英鎊，一年7642英鎊。租客每年續租穩定。  
物業費為每年1536英鎊，地租一年261英鎊。 
2.區域發展潛力：
Warrington作為英格蘭西北部的交通和商業中心，近幾年房產市場發展迅速。投資該區域的房產，不僅可獲得穩定的租金收益，還能享受長期資本增值的潛力。

三
具體資訊
1.概況
  • 型別：兩居室公寓，帶電梯
  • 售價：£105,000（租賃產權）
  • 特點：
    • 兩間寬敞臥室，明亮通風
    • 現代化廚房，配備全套Smeg品牌電器
    • 高檔浴室設計，帶浴缸和淋浴設施
    • 專屬停車位和充足訪客停車場

    • 配備電梯，方便上下樓


2.內部佈局
  • 入口：設有內建儲物櫃，內有鍋爐及供暖控制系統；
  • 客廳/廚房：開放式設計，寬敞明亮，帶落地窗，可直通外部
  • 主臥：面積3.25m x 3.08m，配有電熱裝置和雙層玻璃窗；
  • 次臥：面積1.83m x 3.08m，適合作為兒童房或書房使用；
  • 浴室：現代化三件套浴室，帶淋浴、浴缸和加熱毛巾架。

售價：105,000英鎊

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房產圈的結尾提示：
這兩套公寓，以其價格合理、地理位置優越、租賃回報穩定而脫穎而出。無論是為自住買家提供高品質生活環境，還是為投資者帶來持續的現金流和房產增值潛力，這兩個專案都表現出色。如果您正在尋找一處低門檻、高回報的英國房產，這兩個專案是不錯的選擇。
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