在加利福尼亞州的沙漠地區,有一座少為人知卻極具歷史意義的城市——加利福尼亞城(California City)。
沒錯,就是加利福尼亞城(California City)。
可能很多生活在加州的人都沒聽說過這座加州第三大城市(以土地面積計)。加利福尼亞城距離洛杉磯東北約100英里,以土地面積計,僅次於洛杉磯和聖迭戈。然而,這片廣闊的土地上,卻僅居住著約1.3萬名居民,人口密度與其規模極不相稱。

加利福尼亞城由房地產開發商納特·門德爾松(Nat Mendelsohn)於1958年創立,目標是將其打造為洛杉磯的替代城市。門德爾松的雄心壯志是容納80萬人口,將這片位於莫哈韋沙漠的土地轉變為一個繁華的大都會。他投資了數百萬美元,規劃了數千條街道、公園、學校以及其他公共設施。整座城市的基礎佈局清晰可見,擁有縱橫交錯的道路網路,乍看之下似乎是一個欣欣向榮的社群。

然而,這座城市的現實發展與設想相去甚遠。在60多年的歷史中,加利福尼亞城從未接近過其80萬人口的目標。事實上,截至1969年,這座城市的居民人數僅有約1,300人。房地產市場的冷卻和規劃過於宏大的問題,使得許多土地無人問津。1970年代,聯邦貿易委員會(FTC)對門德爾松的公司展開調查,指出在銷售土地時存在誤導性廣告的問題。這導致開發商支付了部分退款,並使成千上萬的土地所有者對城市未來失去了信心。
今天,加利福尼亞城的面貌是分裂的。城市西部的居民區有一些發展跡象,包括住房、商店和基礎設施。然而,東部大片地區卻是道路未鋪設、街道標牌孤立的沙漠景觀,幾乎沒有任何開發。這裡的空曠和安靜讓人感受到一股荒涼的氛圍,同時也成為了城市未竟夢想的象徵。
儘管如此,加利福尼亞城仍然吸引著某些特定型別的居民。他們被這裡的低生活成本、沙漠的寧靜以及寬敞的土地所吸引。而對於攝影師、電影製作人和探險者來說,這裡也是一個熱門的拍攝和探險地,因為它獨特的景觀和未開發區域極具視覺衝擊力。

今天這裡的房地產價格極為便宜,幾千到2萬美金就可以買到非常不錯的建房土地。下面是一個典型的建房土地,0.25英畝,僅售4500美金。

房地產市場長期看人口,短期看就業。對於一個既沒有人口增長,也沒有就業收入支撐的城市,爛尾也是不可避免的。
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