九號臺新聞2月22日報道，悉尼和墨爾本富人區的房產投資者，有望成為澳聯儲本輪降息的最大受益者。
Metropole Property Strategists總監Michael Yardney表示，悉尼和墨爾本“高檔”城區的房產，將在此次降息後出現最大幅度的上漲。
Yardney認為，墨爾本房價已經低迷了近4年，澳聯儲本週二宣佈降息將提振維州首府房價，吸引大量投資者湧入。
“過去幾年間，墨爾本低端房產的表現還不錯，但高階房產的潛在投資者都持觀望態度，此次降息將提振這部分投資者的信心。”
“越來越多的投資者將利用這個視窗期，進入澳洲第二大房地產市場。現如今的房價，在一兩年後肯定看不到了。”
(圖片來源:九號臺新聞)
但Yardney同時表示，降息的好處並不能平均分配。
對於那些努力購買首套房的年輕人而言，降息並不是一個好訊息。
“擁有大量房產的高收入人群，可能更願意重新進入房地產市場。而深受生活成本危機影響的普通收入者，則沒有餘力進行投資。”
九號臺新聞報道稱，一般而言，降息會提振民眾對於房地產市場的信心，同時推高房價。
歷史資料表明，一次1%的降息通常會導致房價上漲19%，這種漲幅在高階市場更加明顯。
(圖片來源:九號臺新聞)
Yardney指出，新州和維州首府的高階市場將成為此次降息的最大受益者。他預測，這一影響將在未來幾周的房拍資料中有所體現。
“過去幾個月，悉尼和墨爾本的房價一直在下跌，此次0.25%的降息有望穩住兩地房價。預計在接下來的幾周，兩地的拍賣資料會相當不錯。”