RealEstate網站4月13日報道，年薪六位數曾是“高薪”的象徵，
而如今，這卻是一個悉尼普通家庭維持生活所需的基本開支。
一項涵蓋油費、雜貨、電力和住房等生活各項基本支出的最新研究顯示，
在悉尼生活，一個四口之家每年需要支出高達10.5萬澳元，才能勉強度日。
澳洲各大城市的生活成本（圖片來源：RealEstate）
根據Canstar釋出的這份研究報告，悉尼的生活成本比墨爾本高出近3萬澳元，
但悉尼居民的平均收入卻只是略高於墨爾本居民。
儘管在電費、汽油和食品雜貨價格方面，悉尼在澳洲各大城市中尚屬相對便宜，
但由於高昂的住房成本，它仍是澳洲生活成本最高的城市。
Canstar的研究總監Sally Tindall指出，
這項研究清楚地展現了飆升的通脹和2022至2023年間13次加息帶來的衝擊。
Tindall表示，對於一些家庭來說，生活已經“異常艱難”，
某些熱門區域房價的不斷上漲使很多人的家庭財務徹底失衡。
Sally Tindall（圖片來源：RealEstate）
她補充道，這份報告的結果對一些人來說或許是一次“警醒時刻”——
也許是時候考慮搬到其它地方了。
根據澳洲統計局的資料，目前新州的稅前平均年薪為100,600澳元，
但要在悉尼維持一個四口之家的生活，卻需支出105,000澳元。
而這筆開銷中，每年約有8萬澳元用於支付一套普通住房的按揭貸款，
因為悉尼的房價要比墨爾本和布里斯班高出近20萬澳元。
這項房貸賬單要遠高於墨爾本四口之家所需的7.5萬澳元，
以及布里斯班的7.9萬澳元。
Canstar的生活成本估算基於各城市不同的平均消費水平，
住房貸款則按當前利率與房價中位價來計算。
（圖片來源：RealEstate）
此外，在澳洲的大城市中，悉尼在租房方面是僅次於黃金海岸第二貴的城市。
在悉尼租房的四口之家，每年需要支出約6.5萬澳元才能維持生活；
而在黃金海岸，同樣的家庭每年生活開銷則高達7.5萬澳元。
Finder資訊管理總監Graham Cooke表示，悉尼極端的住房成本已經擊碎了“一份收入養活一家人”的幻想。
“隨著食品價格、房租和能源價格飛漲，即將到來的選舉的勝負，將取決於民眾的錢包問題，”他說。
Tindall則指出，由於規模效應以及商家的高度競爭，悉尼的食品和燃油價格略低於其他首府城市。
不過，墨爾本仍在大多數生活成本上更具競爭力，這與該市在能源基礎設施方面的投資更多，
以及保險費用較低等因素有關。
她還提到，美國總統特朗普在關稅政策上的反覆立場為澳洲未來的生活成本帶來不確定性。
“有些價格可能會上漲，有些可能會下降，”Tindall表示，
“我們可能需要逐步適應，但最重要的是，我們目前的經濟基礎還算穩健。”
“澳洲失業率維持在4.1%，經濟保持增長，通脹這座過山車現在正在慢慢駛回站臺。”
“這些都是我們應對可能出現的經濟危機的堅實基礎……現在並不是驚慌失措的時候。”
David Stableford及其家人（圖片來源：RealEstate）
家住悉尼北部海灘地區的David Stableford最近剛完成房貸重組，
以獲得更便宜的貸款，他表示，在悉尼生活必須抓住一切可以省錢的機會。
“我不喜歡把錢白白交給銀行，”他說，
“我們堅持熬過了連續的加息，一旦出現省錢的機會，我們馬上就出手了。”
Stableford還表示，他在英國生活的兩年經歷，讓他更清楚地認識到悉尼的生活成本。
儘管他在大倫敦地區的能源和交通成本比悉尼要高，
但悉尼在雜貨和房價方面明顯更貴。
他說：“英國在多數生活領域的成本都高，但要說房價，悉尼完全是一種瘋狂。
我們現在住的地方的房價簡直不可理喻。”
James Algar（圖片來源：RealEstate）
貸款經紀公司Mortgage Choice的James Algar則表示，許多悉尼家庭的問題在於，
他們是在疫情期間“咬牙”進入房市的，而隨後利率卻一路上升。
Algar指出，自那以來，大多數家庭都不得不勒緊褲腰帶收緊開支，
這從他們申請貸款時列出的支出明細就可見一斑。
“疫情前，很多首次購房者或重組貸款的客戶，
他們的支出中經常能看到娛樂、外賣等‘非剛需’專案。”
“現在則不一樣了，除了房貸之外，最大的開支是食品雜貨和托兒等必要支出。”