悉尼人來搶房子了
在愛爾蘭生活了五年後，Abbey Smith帶著伴侶和兩個孩子回到了悉尼，準備買房定居。
然而，回到悉尼後的她被眼前的房價震驚了。
根據Domain的資料：
在Smith一家選擇租住的南部Sutherland Shire地區，
獨立屋的價格在她離開的這幾年裡飆升了近50%，公寓價格也上漲了超過26%。
即便住在這個距離悉尼CBD一小時車程的地方，也開始變得難以負擔。
Smith說：
我們本來想買一套聯排別墅，但即使是很舊的房子，價格也在140萬到150萬澳元之間。
也許是我們太天真了，真的很難相信房價竟然漲了這麼多…
更誇張的是，還要交每季度1500澳元左右的物業費…
很快我們就意識到，如果想買房，只能去別的地方了…
最終，Smith和她的伴侶John Wrenn，以及3歲的兒子Lugh和2歲的女兒Ella，決定搬去墨爾本。
根據最新的Domain資料：
墨爾本的獨立屋中位價比悉尼低了37%，公寓則便宜了29%。
他們當時並不知道，自己其實加入了 “逃離悉尼” 的大潮，
越來越多的悉尼人南下墨爾本，尋求更可負擔的房產市場。
目前墨爾本獨立屋的中位價為1,039,460澳元，而悉尼則高達1,645,444澳元。
公寓價格同樣相差懸殊，墨爾本中位價為577,405澳元，而悉尼則為812,863澳元。
房價的巨大差距，被認為是吸引大量悉尼人南下墨爾本的主要原因之一。
澳洲統計局資料顯示：
維州去年的人口增長率達到了2.7%，是全澳最高之一。
全年淨增人口18.4萬人，增幅為全國之最。
維州房地產協會主席Jacob Caine表示：
從悉尼搬來墨爾本的人數越來越多，
這背後當然有房價和生活成本更低的原因，但也離不開墨爾本的宜居環境和生活方式。
他說：
悉尼的確風景優美，但墨爾本自詡為澳洲的美食和文化之都，而事實也證明了這一點。
有多元豐富的美食和文化體驗，此外墨爾本也是澳洲公認的體育之都。
Smith和Wrenn對此深有同感。
最終，他們在距離墨爾本市中心西北方向20分鐘車程的Ascot Vale購入了一套聯排別墅，
成交價94.5萬澳元，年物業費僅800澳元——比在悉尼便宜了7.5倍。
Smith說：
我們到墨爾本六週了，真的非常喜歡這裡。
我在墨爾本找到了人才招聘方面的新工作，
Wrenn也順利把他在製藥行業的運營總監工作調整到了這裡。
說實話，我們當初挺緊張的，以為這次搬家會很難適應，但結果遠比我們想象得順利。
這裡就業機會很多，兩個孩子也都順利進了託兒所，生活成本也感覺輕鬆了一些。
雖然我很想念悉尼的海灘，也可能會懷念冬天的陽光，
但這裡的人都很友好，城市裡有很多活動，氛圍真的很好…
協助他們搬家的是買房代理Emily Wallace，也是Wallace Advocates的創始人。
她表示現在類似的諮詢她幾乎每天都在接，
通常她建議客戶先租房，看看是否真的喜歡再決定。
Wallace說：
這種趨勢的背後，最核心的原因就是墨爾本房價相對可負擔。
通常來說，在墨爾本距離市中心10公里範圍內，你就能買到一套條件相當不錯的房子。
我們也相信，未來會有越來越多人加入這股潮流。
而且很多客戶跟我們反饋，墨爾本人不像悉尼人那麼匆忙，
路上遇到人都願意打個招呼，很多社群都有很強的鄰里氛圍。
而且，墨爾本的藝術、演出、音樂、AFL比賽等活動應接不暇，
生活豐富多彩，交通便利，整體生活成本也更可控。
來源：Herald Sun
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