話說這兩天，碰上個客戶，電話裡頭問得特直接：“祥子，你給我找套房子，得體面！住著得有面子，得對得起我這一輩子的努力。”
我一聽，喲，這要求不低啊！不過，哥兒幾個年頭幹這行，啥大風大浪沒見過？“您放心，我給您找的房子，不光體面，還得讓鄰居看了羨慕，朋友看了佩服，您家親戚來了都得跪服！”
對方樂了，“那行，我信你一回，給我好好整。”
掛了電話，我琢磨著：什麼叫“體面”？這玩意兒，每個人標準不一樣。有的人，喜歡東京市中心那一套，24小時電梯開著，地下停車場能停十輛車那種，有的人，就想要郊外一棟小別墅，能喝著咖啡看富士山……甭管標準咋樣，買房子這個事，歸根到底是奔著一個“舒服”去的。可這“舒服”啊，不是錢能單純砸出來的。
挑房子，不是挑白菜
再說個真事，之前有個老北京大姐，特別豪橫，進門一句話：“祥子，別跟我廢話，我有五億預算，直接給我找套能養老的地兒。”
我說：“大姐，您這條件夠好了，可養老的地兒真不是預算大就能隨便選的。”
她說：“為什麼？！”
我一攤手，“您想啊，大冬天要是地暖不好，凍著腳，預算再高也沒用；夏天潮溼，家裡黴味兒沖天，您五億也得躲牆角哭去；還有那些服務、管理啥的，要是物業不給力，您這買的就不是養老房，是找氣生的。”
大姐一愣，想了想，點點頭，“有道理，那你給我慢慢選，彆著急。”
您看看，連有錢人都得精挑細選，普通咱們老百姓更不能糊弄自己。買房子啊，不光是買磚買瓦，是買一份未來的“日子”。
房子好，不是堆砌資料
有些人看房子，一上來就問：“這房幾年？多少平？周邊便利店幾個？樓齡多少年？”
我明白，資料是要看的，但房子更多的是種“感覺”。就像談戀愛，你找物件時會掐表計時看人家多大歲數嗎？不會吧！
有一次帶客戶看房子，是大阪天王寺一箇中古一戶建，我說：“您先別急著看細節，先感受一下，這片街區適不適合您，氣質對不對。”
客戶一進院子，站在那個開滿紫陽花的小花園裡，鼻子一吸，眼睛一亮：“哎呀，這不就是我想象的家嗎？”
有時候，房子是會說話的，它用陽光、風聲、花香告訴你：“對了，我就是你找的地方。”
最後說點人話——買房子也是買自己的人生
買房子，咱不能只想“我能住幾年？值不值錢？”更該想的是：這房子能不能裝下我的故事？
之前有個客戶，退休後搬到了鎌倉海邊住，他說：“祥子，我年輕時忙得腳不沾地，現在終於有時間聽聽海浪聲，看看落日。”
聽他這麼說，我心裡竟有點不是滋味——買房子，不光是買個地方，更是買一個讓你安頓下來的機會。它是承載你夢想、回憶和未來的地方。
寫到這兒，我又想起了魯迅的那句“一個人也可以憑窗遠望，而遠望裡有明天的希望。”
所以啊，您花錢買的，不是房，是一種能讓你放心把人生寫進去的“生活”。當你清晨推開窗，陽光灑在你臉上，風從窗簾邊拂過，你會覺得：哎呀，這日子，真不賴。
這就是咱幹房地產的意義——不是賣房，是幫人找家。
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我在東京賣房的這些年，每一單都夠拍部電視劇……
2025-01-27
來日本買房，你到底圖啥？
2025-01-25
日本買房別迷糊，祥子教你看門道！
2025-01-24
別踩雷！買日本房產前您得知道這些！
2025-01-23
日本買房別瞎琢磨！別用情懷買單！
2025-01-22