大夥兒好，我叫祥子，吃著炸醬麵長大的。誰能想到呢，我這“衚衕串子”擱東京賣起了房子，乾的還是日本地產顧問。這一干吧，幹了有十個年頭了，不敢說“老炮兒”，但也見多識廣，勸退了不少想買爛房子的，也幫著一些客戶淘到了夢想中的家。今天，我就想跟您嘮嘮，賣房子這事兒，咱到底賣的是什麼。
先說件事兒吧，前陣子碰上一位客戶，姓楊，老哥是上海人，一聽我北方腔就樂了，說：“祥子，您這口兒，一開嗓我就覺得倍兒親切。”我一聽，趕緊順著接：“老哥，咱倆這緣分，跟房子還沒開始談呢，就已經賺上感情了不是？”
可真開始聊起來，人家楊哥可挑得很。他想買套大阪的二手獨棟，預算1個億日元，還要求得南向，周邊得清爽，車位寬敞，最好離地鐵近。您瞧這要求，一點都不比相親輕鬆。我一邊聽，一邊腦子飛快過篩子，把自己那些靠譜房源全翻了個遍，最後還真找到一套差不多的。帶楊哥去看的時候，腦子裡突然蹦出句話：“哥，您要是覺得這房子不夠好，咱就再看，再不行，我就自己給您蓋一套。”說完自己都樂了。老哥聽了也是哈哈大笑：“祥子，您這人，實誠帶點貧，我喜歡！
賣房子這行當，說到底不是簡單的買賣，是在撮合緣分。每個房子都有它的故事，每個買家也帶著他們的生活。讓我最難忘的一單，是一對日本老夫妻來找房。他們已經70多歲了，退休後想從北海道搬到關東，圖個離孩子近。他們說：“祥君，我們想要一套有院子的房子，最好還能種點菜。要是有陽光照進廚房，那就完美了。”
這話說得讓我一下就想起了小時候我姥姥家那小院兒。院裡種著辣椒、茄子，陽光暖暖地灑進廚房，姥姥站在煤氣灶前煮紅燒肉。於是我帶著這對老夫妻，跑了半個月，終於找到一套帶菜園的獨棟房。籤合同那天，老太太眼圈都紅了，說：“祥君，你讓我們晚年的夢實現了。”我當時愣了幾秒，心裡別提什麼滋味兒了。
其實，咱賣的不是房，是家的可能性，是一種未來的模樣。有人圖個穩妥，有人奔著熱鬧，有人盼著清靜。每次交房那一刻，我都會站在一邊靜靜地看著，客戶抱著鑰匙的手，有的人興奮，有的人微笑，有的人默默落淚。那一刻，我心裡都特柔軟，彷彿看到了他們未來生活的畫面。
你說我這行苦嗎？真苦啊。風裡來雨裡去，白天黑夜倒不出個準點，手機都不敢關機。但你要問我值不值，我跟您拍著胸脯說，值！房子，不就是給人一個寄託、一個安穩的理由嗎？您喜歡的是陽光撒在窗簾上的影子，是廚房裡飄出的飯香，是孩子跑過走廊的笑聲——這些東西，不管您是來自哪兒，語言是什麼，都是一樣的。
咱祥子賣的，不是房，是家，是夢，是希望。要不，您也來找我看看？咱一塊兒圓個夢，您說呢？
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來日本買房，你到底圖啥？
2025-01-25
日本買房別迷糊，祥子教你看門道！
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別踩雷！買日本房產前您得知道這些！
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日本買房別瞎琢磨！別用情懷買單！
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